Поиск по сайту

Коммерческая ипотека от Россельхозбанка

Опубликовано 26-02-2015, 16:00

В продуктовой линейке ОАО «Россельхозбанк» появилась коммерческая ипотека. Продукт называется «Кредит на приобретение объектов коммерческой недвижимости под их залог».  В 2015 году в этом сегменте бизнеса наступил переломный момент: бизнес почувствовал преимущества коммерческой ипотеки. В чем же они, преимущества, рассказывает нашему корреспонденту, директор Брянского филиала ОАО «Россельхозбанк» Андрей Седов:

- Андрей Александрович, в прошлом году ваш Банк запустил новый продукт «Коммерческая ипотека». В чем его суть и преимущества?

- Коммерческая ипотека – это кредит на приобретение производственных, складских, торговых и офисных помещений под их залог. Так называемая бизнес-ипотека некоторое время не находила применения, а сегодня она наиболее востребована компаниями малого и среднего бизнеса. Зачем тратить собственные средства на покупку производственных площадей, если их можно приобрести на средства Россельхозбанка?! Представители бизнеса охотно сегодня берут у нас займы на приобретение коммерческой недвижимости. Причем, ее особенность в том, что она позволяет приобретать помещения и здания, как на собственных земельных участках, так и на арендованных. При этом страхование земельных участков не является обязательным.

- Чем же коммерческая ипотека привлекает собственников бизнеса?

- Прежде всего тем, что она позволяет клиентам Банка выгодно вложить денежные средства в недвижимость без изъятия их из оборота компании. Многие предприятия арендуют помещения для своего бизнеса. В любом случае компания ежемесячно платит определенную сумму за аренду помещения, а приобретая это же помещение в собственность, компания делает вклад в будущие активы предприятия и получает возможность распоряжаться недвижимостью по своему усмотрению. Это, на мой взгляд, главное преимущество коммерческой ипотеки.

- Всем ли она подходит и на каких условиях Банк готов кредитовать приобретение коммерческой недвижимости?

- Бизнес-ипотеку в Россельхозбанке могут оформить юридические лица и индивидуальные предприниматели, занимающиеся оптовой, розничной торговлей, организацией сферы услуг, сдачей и торговлей коммерческой недвижимостью. Мы предоставляем кредиты в сумме до 200 млн рублей на срок до восьми лет. В качестве единственного обеспечения по кредиту выступает залог приобретаемого объекта недвижимости при минимальном размере собственного участия 20%. Условиями продукта предусмотрена возможность отсрочки погашения основного долга до 12 месяцев. Благодаря длительному сроку кредитования и небольшому объему первоначальных вложений коммерческая ипотека доступна большинству предприятий, независимо от размера их бизнеса и сферы занятости. Отсрочка же позволяет снизить кредитную нагрузку на период запуска проекта и максимально выгодно спланировать свои ресурсы. 

– Спрос на коммерческую ипотеку чем-то стимулируется?

- Если раньше минимальный порог коммерческой ипотеки был 10 млн рублей, то сейчас он отменен. И это обстоятельство привлекает все больше желающих стать клиентом Банка. Новшество свидетельствует о том, что Россельхозбанк для малого и среднего бизнеса создает условия наибольшего благоприятствования. Для данной категории клиентов разработаны и другие универсальные и специальные кредитные продукты. За 2014 год Брянский филиал Банка на развитие малого и среднего выделил порядка 4,9 млрд рублей. На сегодняшний день размер кредитного портфеля юридических лиц Брянского филиала Банка составляет 15,3 млрд рублей. При этом мы постоянно совершенствует условия кредитования не только агробизнеса, но и предприятий, вовсе не связанных с сельским хозяйством. Мы стремимся не только предлагать новые решения насущных проблем предпринимателей, но и сокращаем сроки рассмотрения их заявок, снижаем требования к пакету документов.

В Брянском филиале Банка индивидуальный подход специалистов к каждому клиенту. Мы не только анализируем специфику, положение дел в бизнесе, но отмечаем слабые и сильные стороны предприятия, чтобы предложить оптимальный вариант сотрудничества. Именно в выстраивании долгосрочных партнерских отношений с клиентами мы видим не только залог развития бизнеса на брянщине, но создание экономического потенциала развития территорий области. Там, где бизнесу хорошо, там и территории развиваются динамично.

 16050
Обсуждение
Комментарии для сайта Cackle
Новости регионов
14:19:52 07-12-2016
В регионе эпидпорог превышен на 16 процентов.
12:26:42 07-12-2016
Молодым людям грозит лишение свободы на срок от десяти до двадцати лет.
09:36:47 07-12-2016
Согласно предписанию, киоски должны демонтированы до 12 ноября.
18:22:50 06-12-2016
Температура воздуха по региону опустится до -16°С.
16:52:28 06-12-2016
ООО «Брянская мясная компания» (БМК), входит в АПХ «Мираторг», продолжает наращивать производство высококачественной говядины в рамках реализации стратегии по импортозамещению на крупнейшем в стране мясоперерабатывающем комплексе. Суточный объём производства говяжьих полуфабрикатов в ноябре 2016 года составил 42,3  тонн, что на 46% превышает показатель января.
16:05:27 06-12-2016
По данному факту проводится доследственная проверка.
07 Декабря, 2016
-12 $64€69
Лента новостей
ЕЩЕ НОВОСТИ
Новости региона
Актуальные темы
Новости партнёров
Опора России
«ОПОРА РОССИИ» организует своим гостям скидку в на проживание в гостинце «Брянск»

«ОПОРА РОССИИ» организует своим гостям скидку в на проживание в гостинце «Брянск»Брянское региональное отделение «ОПОРЫ РОССИИ» подписало взаимовыгодный договор с гостиницей «Брянск» — «ОПОРА» помогает «Брянску» увеличивать количество клиентов, «Брянск» даёт членам и гостям «ОПОРЫ» скидку в 10%.

Ростелеком новости
В Новый год с Телеканалом Деда Мороза. Только зрителям «Интерактивного ТВ» от «Ростелекома»

В Новый год с Телеканалом Деда Мороза. Только зрителям «Интерактивного ТВ» от «Ростелекома»1 декабря 2016 года в «Интерактивном ТВ» от «Ростелекома» снова – уже четвертый год подряд – появится новогодний Телеканал Деда Мороза. Телеканал на эксклюзивных условиях будет представлен только в «Интерактивном ТВ» и только два месяца – до 31 января 2017 года.

МРСК новости
В Брянскэнерго введен режим повышенной готовности

Сегодня, 5 декабря, в связи с резким изменением погодных условий и прохождением по территории Брянской области циклона с мокрым снегом в филиале ПАО «МРСК Центра» - «Брянскэнерго» введен «режим повышенной готовности».

РЖД новости
Пригородные поезда пойдут по новому «зимнему» расписанию.

 Пригородные поезда пойдут по новому «зимнему» расписанию.Новый график движения пригородных поездов, сформированный с учетом пожеланий регионов и компании-перевозчика, вступит в силу с 11 декабря

В расписании движения пригородных поездов Брянского региона Московской железной дороги, вступающего в действие с 11 декабря 2016 года, произойдут изменения. Пригородные поезда пойдут по новому так называемому «зимнему» расписанию.

РЖД новости
Состоялось открытие коттеджного посёлка «Андреевский парк»

Состоялось открытие коттеджного посёлка  «Андреевский парк»

Торжественное  открытие «Андреевского парка» состоялось 9 сентября и стало прекрасным праздником для гостей и новосёлов коттеджного посёлка.