Поиск по сайту

Коммерческая ипотека от Россельхозбанка

Опубликовано 26-02-2015, 16:00

В продуктовой линейке ОАО «Россельхозбанк» появилась коммерческая ипотека. Продукт называется «Кредит на приобретение объектов коммерческой недвижимости под их залог».  В 2015 году в этом сегменте бизнеса наступил переломный момент: бизнес почувствовал преимущества коммерческой ипотеки. В чем же они, преимущества, рассказывает нашему корреспонденту, директор Брянского филиала ОАО «Россельхозбанк» Андрей Седов:

- Андрей Александрович, в прошлом году ваш Банк запустил новый продукт «Коммерческая ипотека». В чем его суть и преимущества?

- Коммерческая ипотека – это кредит на приобретение производственных, складских, торговых и офисных помещений под их залог. Так называемая бизнес-ипотека некоторое время не находила применения, а сегодня она наиболее востребована компаниями малого и среднего бизнеса. Зачем тратить собственные средства на покупку производственных площадей, если их можно приобрести на средства Россельхозбанка?! Представители бизнеса охотно сегодня берут у нас займы на приобретение коммерческой недвижимости. Причем, ее особенность в том, что она позволяет приобретать помещения и здания, как на собственных земельных участках, так и на арендованных. При этом страхование земельных участков не является обязательным.

- Чем же коммерческая ипотека привлекает собственников бизнеса?

- Прежде всего тем, что она позволяет клиентам Банка выгодно вложить денежные средства в недвижимость без изъятия их из оборота компании. Многие предприятия арендуют помещения для своего бизнеса. В любом случае компания ежемесячно платит определенную сумму за аренду помещения, а приобретая это же помещение в собственность, компания делает вклад в будущие активы предприятия и получает возможность распоряжаться недвижимостью по своему усмотрению. Это, на мой взгляд, главное преимущество коммерческой ипотеки.

- Всем ли она подходит и на каких условиях Банк готов кредитовать приобретение коммерческой недвижимости?

- Бизнес-ипотеку в Россельхозбанке могут оформить юридические лица и индивидуальные предприниматели, занимающиеся оптовой, розничной торговлей, организацией сферы услуг, сдачей и торговлей коммерческой недвижимостью. Мы предоставляем кредиты в сумме до 200 млн рублей на срок до восьми лет. В качестве единственного обеспечения по кредиту выступает залог приобретаемого объекта недвижимости при минимальном размере собственного участия 20%. Условиями продукта предусмотрена возможность отсрочки погашения основного долга до 12 месяцев. Благодаря длительному сроку кредитования и небольшому объему первоначальных вложений коммерческая ипотека доступна большинству предприятий, независимо от размера их бизнеса и сферы занятости. Отсрочка же позволяет снизить кредитную нагрузку на период запуска проекта и максимально выгодно спланировать свои ресурсы. 

– Спрос на коммерческую ипотеку чем-то стимулируется?

- Если раньше минимальный порог коммерческой ипотеки был 10 млн рублей, то сейчас он отменен. И это обстоятельство привлекает все больше желающих стать клиентом Банка. Новшество свидетельствует о том, что Россельхозбанк для малого и среднего бизнеса создает условия наибольшего благоприятствования. Для данной категории клиентов разработаны и другие универсальные и специальные кредитные продукты. За 2014 год Брянский филиал Банка на развитие малого и среднего выделил порядка 4,9 млрд рублей. На сегодняшний день размер кредитного портфеля юридических лиц Брянского филиала Банка составляет 15,3 млрд рублей. При этом мы постоянно совершенствует условия кредитования не только агробизнеса, но и предприятий, вовсе не связанных с сельским хозяйством. Мы стремимся не только предлагать новые решения насущных проблем предпринимателей, но и сокращаем сроки рассмотрения их заявок, снижаем требования к пакету документов.

В Брянском филиале Банка индивидуальный подход специалистов к каждому клиенту. Мы не только анализируем специфику, положение дел в бизнесе, но отмечаем слабые и сильные стороны предприятия, чтобы предложить оптимальный вариант сотрудничества. Именно в выстраивании долгосрочных партнерских отношений с клиентами мы видим не только залог развития бизнеса на брянщине, но создание экономического потенциала развития территорий области. Там, где бизнесу хорошо, там и территории развиваются динамично.

 23880
Обсуждение
Комментарии для сайта Cackle
Новости регионов
19:45:25 24-04-2018
Железнодорожники Смоленской дистанции пути провели для учащихся начальных классов средней школы №24 города Смоленска открытый урок по безопасности. Занятие прошло в рамках акции «Безопасная дорога», организованной после весенних школьных каникул.
17:53:46 24-04-2018
Смоленские следователи завершили расследование уголовного дела мужчины, который отбывает наказание в исправительной колонии за незаконный оборот наркотиков; его обвиняют в заведомо ложном доносе, сообщила пресс-служба регионального управления МВД.
16:50:27 24-04-2018
ДТП с участием трамвая, а также двух иномарок Mercedes и Peugeot случилось на улице Шевченко в областном центре 24 апреля, сообщает паблик «drive 2 smolensk» в соцсети.
16:25:41 24-04-2018
Новая хозяйка появилась у хомяка, которого бросили в одном из смоленских трамваев прежние владельцы.
15:22:15 24-04-2018
Ранее судимый смолянин проводил время в компании трех дам, выпив спиртного, он разозлился на одну участницу застолья и заколол ее ножом; на злоумышленника уже завели уголовное дело, ему снова грозит срок.
14:46:14 24-04-2018
Автомобильное топливо повысилось в цене на заправках компании «Роснефть», сообщил Смоленский автопортал.
Лента новостей
ЕЩЕ НОВОСТИ
Актуальные темы
Новости партнёров
Колонка УФАС
Задавайте вопросы, УФАС на связи
Как бороться с нежелательной смс рекламой?

В Брянское УФАС России обращаются граждане о поступлении на телефон СМС-рекламы, согласие на распространение которых они не давали. Так в определенных случаях Брянское УФАС России вынуждено отказывать в рассмотрении заявлений.

Ростелеком новости
В центрах продаж и обслуживания «Ростелекома» теперь доступен электронный софт

В центрах продаж и обслуживания «Ростелекома» теперь доступен электронный софтВ центрах продаж и обслуживания «Ростелекома» теперь доступен электронный софт: различные версии операционных систем, офисные приложения, антивирусные программы, компьютерные игры c виртуальной валютой.

РЖД новости
Во время ликвидации последствий урагана железнодорожники обеспечили пропуск поездов с помощью резервных средств связи и источников питания

Во время ликвидации последствий урагана железнодорожники обеспечили пропуск поездов с помощью резервных средств связи и источников питанияНа Московской железной дороге завершены основные работы по ликвидации последствий обрушившегося на Центральный федеральный округ урагана. Сильнейший ветер, местами достигавший, по оценкам синоптиков, 30 м/с, повалил в границе столичной магистрали несколько сотен деревьев, которые, в том числе, упали на пути, контактную сеть и другие объекты железнодорожной инфраструктуры. Падения деревьев были зафиксированы в Московской, Смоленской, Калужской, Брянской, Орловской, Курской и Тульской областях.

МРСК новости
В Брянскэнерго прошли субботники

В филиале ПАО «МРСК Центра» - «Брянскэнерго» прошли  первые в этом году субботники.  Они были организованы на территории, прилегающей к зданию исполнительного аппарата филиала, в сквере Энергетиков в городе Брянске, а также  в районах электрических сетей Брянскэнерго. Работники предприятия убрали прошлогоднюю листву, вывезли мусор, покрасили бордюры и побелили деревья.

РЖД новости
«Жизнь, которую ты любишь»

«Жизнь, которую ты любишь» Группа компаний «Надежда» приглашает переехать за город – в коттеджный поселок «Андреевский парк». Там вас ждут просторные и уютные таунхаусы, созданные для идеальной жизни.


Опора России
В Брянске стартовал Федеральный проект.

В Брянске стартовал Федеральный проект.12 марта состоялся старт федерального образовательного проекта «Мама – предприниматель», который продлится 5 дней и по окончании, 16 марта Экспертным Советом будет определена победительница, которой будет вручен приз в сумме 100 тысяч рублей на воплощение бизнес-идеи.