Поиск по сайту

Коммерческая ипотека от Россельхозбанка

Опубликовано 26-02-2015, 16:00

В продуктовой линейке ОАО «Россельхозбанк» появилась коммерческая ипотека. Продукт называется «Кредит на приобретение объектов коммерческой недвижимости под их залог».  В 2015 году в этом сегменте бизнеса наступил переломный момент: бизнес почувствовал преимущества коммерческой ипотеки. В чем же они, преимущества, рассказывает нашему корреспонденту, директор Брянского филиала ОАО «Россельхозбанк» Андрей Седов:

- Андрей Александрович, в прошлом году ваш Банк запустил новый продукт «Коммерческая ипотека». В чем его суть и преимущества?

- Коммерческая ипотека – это кредит на приобретение производственных, складских, торговых и офисных помещений под их залог. Так называемая бизнес-ипотека некоторое время не находила применения, а сегодня она наиболее востребована компаниями малого и среднего бизнеса. Зачем тратить собственные средства на покупку производственных площадей, если их можно приобрести на средства Россельхозбанка?! Представители бизнеса охотно сегодня берут у нас займы на приобретение коммерческой недвижимости. Причем, ее особенность в том, что она позволяет приобретать помещения и здания, как на собственных земельных участках, так и на арендованных. При этом страхование земельных участков не является обязательным.

- Чем же коммерческая ипотека привлекает собственников бизнеса?

- Прежде всего тем, что она позволяет клиентам Банка выгодно вложить денежные средства в недвижимость без изъятия их из оборота компании. Многие предприятия арендуют помещения для своего бизнеса. В любом случае компания ежемесячно платит определенную сумму за аренду помещения, а приобретая это же помещение в собственность, компания делает вклад в будущие активы предприятия и получает возможность распоряжаться недвижимостью по своему усмотрению. Это, на мой взгляд, главное преимущество коммерческой ипотеки.

- Всем ли она подходит и на каких условиях Банк готов кредитовать приобретение коммерческой недвижимости?

- Бизнес-ипотеку в Россельхозбанке могут оформить юридические лица и индивидуальные предприниматели, занимающиеся оптовой, розничной торговлей, организацией сферы услуг, сдачей и торговлей коммерческой недвижимостью. Мы предоставляем кредиты в сумме до 200 млн рублей на срок до восьми лет. В качестве единственного обеспечения по кредиту выступает залог приобретаемого объекта недвижимости при минимальном размере собственного участия 20%. Условиями продукта предусмотрена возможность отсрочки погашения основного долга до 12 месяцев. Благодаря длительному сроку кредитования и небольшому объему первоначальных вложений коммерческая ипотека доступна большинству предприятий, независимо от размера их бизнеса и сферы занятости. Отсрочка же позволяет снизить кредитную нагрузку на период запуска проекта и максимально выгодно спланировать свои ресурсы. 

– Спрос на коммерческую ипотеку чем-то стимулируется?

- Если раньше минимальный порог коммерческой ипотеки был 10 млн рублей, то сейчас он отменен. И это обстоятельство привлекает все больше желающих стать клиентом Банка. Новшество свидетельствует о том, что Россельхозбанк для малого и среднего бизнеса создает условия наибольшего благоприятствования. Для данной категории клиентов разработаны и другие универсальные и специальные кредитные продукты. За 2014 год Брянский филиал Банка на развитие малого и среднего выделил порядка 4,9 млрд рублей. На сегодняшний день размер кредитного портфеля юридических лиц Брянского филиала Банка составляет 15,3 млрд рублей. При этом мы постоянно совершенствует условия кредитования не только агробизнеса, но и предприятий, вовсе не связанных с сельским хозяйством. Мы стремимся не только предлагать новые решения насущных проблем предпринимателей, но и сокращаем сроки рассмотрения их заявок, снижаем требования к пакету документов.

В Брянском филиале Банка индивидуальный подход специалистов к каждому клиенту. Мы не только анализируем специфику, положение дел в бизнесе, но отмечаем слабые и сильные стороны предприятия, чтобы предложить оптимальный вариант сотрудничества. Именно в выстраивании долгосрочных партнерских отношений с клиентами мы видим не только залог развития бизнеса на брянщине, но создание экономического потенциала развития территорий области. Там, где бизнесу хорошо, там и территории развиваются динамично.

 18290
Обсуждение
Комментарии для сайта Cackle
Новости регионов
16:52:57 27-05-2017
27-летняя смолянка Наталья Сафонова уехала из Починка в Москву в марте 2017 года, об этом сообщила группа ПСО «Сальвар» в соцсети.
16:39:13 27-05-2017
69 и 34-летний мужчины пострадали после ДТП с участием двух автомобилей «Лада» на трассе «М-1» в Смоленском районе 26 мая, об этом сообщила пресс-служба «Пожарно-спасательного центра».
16:18:56 27-05-2017
Труп молодого человека 18 лет обнаружили в водоеме около деревни Холмец Рославльского района 26 мая, об этом сообщили в пресс-службе «Пожарно-спасательного центра».
17:03:26 26-05-2017
Облачно с прояснениями в Смоленской области ожидается в субботу, 27 мая, об этом сообщила пресс-служба ГУ МЧС региона.
16:35:43 26-05-2017
Нежилые строения загорелись в Рославле и Ершичском районе 26 мая, об этом сообщила пресс-служба ГУ МЧС региона.
15:29:24 26-05-2017
Заторы в Смоленске 26 мая образовались сразу на нескольких улицах, об этом сообщила группа «Drive 2 Смоленск» в соцсети.
27 Мая, 2017
+14 $57€64
Лента новостей
ЕЩЕ НОВОСТИ
Актуальные темы
Новости партнёров
Опора России
30-летие Карачевскому районному Совету ветеранов войны, труда, Вооруженных сил и правоохранительных органов

30-летие Карачевскому районному Совету ветеранов войны, труда, Вооруженных сил и правоохранительных органов

16 мая в Доме культуры города Карачева состоялось торжественное мероприятие, юбилейный пленум, посвященный 30–летию создания Карачевского районного Совета ветеранов войны, труда, Вооруженных сил и правоохранительных органов.

Ростелеком новости
Каждый второй клиент «Ростелекома» в Брянской области выбирает электронный счет

Более 195 000 клиентов «Ростелекома» оплачивают услуги связи в электронном виде через ЕЛК, либо на почту.

МРСК новости
Представители Брянскэнерго поздравили учащихся подшефной школы-интерната с последним звонком

Сотрудники филиала ПАО «МРСК Центра» - «Брянскэнерго» побывали на последнем звонке в подшефной Мглинской специальной школе-интернате для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

РЖД новости
Расписание пригородных поездов Суземского и Сухиничского направлений изменится в мае-июне в связи с ремонтом пути

Расписание пригородных поездов Суземского и Сухиничского направлений изменится в мае-июне в связи с ремонтом путиВ Брянском регионе МЖД в конце мая и начале июня 2017 года для повышения безопасности и надежности перевозок железнодорожники проведут плановый ремонт пути на Суземском и Сухиничском направлениях.

 

РЖД новости
Состоялось открытие коттеджного посёлка «Андреевский парк»

Состоялось открытие коттеджного посёлка  «Андреевский парк»

Торжественное  открытие «Андреевского парка» состоялось 9 сентября и стало прекрасным праздником для гостей и новосёлов коттеджного посёлка.