Поиск по сайту

Коммерческая ипотека от Россельхозбанка

Опубликовано 26-02-2015, 16:00

В продуктовой линейке ОАО «Россельхозбанк» появилась коммерческая ипотека. Продукт называется «Кредит на приобретение объектов коммерческой недвижимости под их залог».  В 2015 году в этом сегменте бизнеса наступил переломный момент: бизнес почувствовал преимущества коммерческой ипотеки. В чем же они, преимущества, рассказывает нашему корреспонденту, директор Брянского филиала ОАО «Россельхозбанк» Андрей Седов:

- Андрей Александрович, в прошлом году ваш Банк запустил новый продукт «Коммерческая ипотека». В чем его суть и преимущества?

- Коммерческая ипотека – это кредит на приобретение производственных, складских, торговых и офисных помещений под их залог. Так называемая бизнес-ипотека некоторое время не находила применения, а сегодня она наиболее востребована компаниями малого и среднего бизнеса. Зачем тратить собственные средства на покупку производственных площадей, если их можно приобрести на средства Россельхозбанка?! Представители бизнеса охотно сегодня берут у нас займы на приобретение коммерческой недвижимости. Причем, ее особенность в том, что она позволяет приобретать помещения и здания, как на собственных земельных участках, так и на арендованных. При этом страхование земельных участков не является обязательным.

- Чем же коммерческая ипотека привлекает собственников бизнеса?

- Прежде всего тем, что она позволяет клиентам Банка выгодно вложить денежные средства в недвижимость без изъятия их из оборота компании. Многие предприятия арендуют помещения для своего бизнеса. В любом случае компания ежемесячно платит определенную сумму за аренду помещения, а приобретая это же помещение в собственность, компания делает вклад в будущие активы предприятия и получает возможность распоряжаться недвижимостью по своему усмотрению. Это, на мой взгляд, главное преимущество коммерческой ипотеки.

- Всем ли она подходит и на каких условиях Банк готов кредитовать приобретение коммерческой недвижимости?

- Бизнес-ипотеку в Россельхозбанке могут оформить юридические лица и индивидуальные предприниматели, занимающиеся оптовой, розничной торговлей, организацией сферы услуг, сдачей и торговлей коммерческой недвижимостью. Мы предоставляем кредиты в сумме до 200 млн рублей на срок до восьми лет. В качестве единственного обеспечения по кредиту выступает залог приобретаемого объекта недвижимости при минимальном размере собственного участия 20%. Условиями продукта предусмотрена возможность отсрочки погашения основного долга до 12 месяцев. Благодаря длительному сроку кредитования и небольшому объему первоначальных вложений коммерческая ипотека доступна большинству предприятий, независимо от размера их бизнеса и сферы занятости. Отсрочка же позволяет снизить кредитную нагрузку на период запуска проекта и максимально выгодно спланировать свои ресурсы. 

– Спрос на коммерческую ипотеку чем-то стимулируется?

- Если раньше минимальный порог коммерческой ипотеки был 10 млн рублей, то сейчас он отменен. И это обстоятельство привлекает все больше желающих стать клиентом Банка. Новшество свидетельствует о том, что Россельхозбанк для малого и среднего бизнеса создает условия наибольшего благоприятствования. Для данной категории клиентов разработаны и другие универсальные и специальные кредитные продукты. За 2014 год Брянский филиал Банка на развитие малого и среднего выделил порядка 4,9 млрд рублей. На сегодняшний день размер кредитного портфеля юридических лиц Брянского филиала Банка составляет 15,3 млрд рублей. При этом мы постоянно совершенствует условия кредитования не только агробизнеса, но и предприятий, вовсе не связанных с сельским хозяйством. Мы стремимся не только предлагать новые решения насущных проблем предпринимателей, но и сокращаем сроки рассмотрения их заявок, снижаем требования к пакету документов.

В Брянском филиале Банка индивидуальный подход специалистов к каждому клиенту. Мы не только анализируем специфику, положение дел в бизнесе, но отмечаем слабые и сильные стороны предприятия, чтобы предложить оптимальный вариант сотрудничества. Именно в выстраивании долгосрочных партнерских отношений с клиентами мы видим не только залог развития бизнеса на брянщине, но создание экономического потенциала развития территорий области. Там, где бизнесу хорошо, там и территории развиваются динамично.

 18860
Обсуждение
Комментарии для сайта Cackle
Новости регионов
21:33:49 23-07-2017
Водитель мотоцикла получил телесные повреждения, угодив в ДТП на улице Генерала Лукина в областном центре 22 июля, об этом сообщил Смоленский автопортал.
21:20:13 23-07-2017
Две иномарки врезались друг в друга на пересечении улиц Студенческой, Беляева, Соболева и Большая Советская в областном центре 23 июля, об этом сообщил Смоленский автопортал.
22:41:06 22-07-2017
26-летний Александр Прудников ушел из дома 21 июля и не вернулся, об этом сообщила группа ПСО «Сальвар» в соцсети.
10:28:13 22-07-2017
Мужчина 41 года заживо сгорел во время пожара, случившегося в жилом доме, расположенном в населенном пункте Лисичино Сафоновского района ночью 22 июля, об этом сообщила пресс-служба регионального МЧС.
09:55:39 22-07-2017
Смоленские правоохранители задержали 22-летнего молодого человека, подозреваемого в присвоении чужого имущества, об этом сообщила пресс-служба УМВД региона.
17:04:06 21-07-2017
Вяземский межрайонный прокурор утвердил обвинительное заключение по уголовному делу в отношении 33-летнего местного жителя, обвиняемого в убийстве по неосторожности, об этом сообщила пресс-служба региональной прокуратуры.
23 Июля, 2017
+13 $59€69
Лента новостей
ЕЩЕ НОВОСТИ
Актуальные темы
Новости партнёров
Опора России
Представители Брянской «ОПОРЫ» приняли участие в публичных слушаниях Государственной инспекции труда в Брянской области

Представители Брянской «ОПОРЫ» приняли участие в публичных слушаниях Государственной инспекции труда в Брянской области

19 июля 2017 года проведено публичное мероприятие по анализу правоприменительной практики.

Ростелеком новости
Каждый третий абонент Интерактивного ТВ управляет просмотром

В Брянской области сервис «Управление просмотром» услуги Интерактивное ТВ от «Ростелекома» набирает популярность: с начала года количество пользователей сервиса выросло на 20% и к концу 1 полугодия 2017г. превысило 60%.

МРСК новости
Стартовала третья рабочая неделя студенческих отрядов Брянскэнерго

Бойцы студотрядов «Сборная замыкания» и  «Энергет», сформированные из студентов  Смоленского филиала НИУ «МЭИ» и Брянского государственного аграрного университета, продолжают работу на объектах филиала ПАО «МРСК Центра» - «Брянскэнерго».

РЖД новости
"Поезд-музей" (ПВЛК) будет работать в Брянском регионе с 25 по 27 июля

"Поезд-музей" (ПВЛК) будет работать в Брянском регионе с 25 по 27 июляВ составе передвижного выставочно-лекционного комплекса (ПВЛК) 9 экспозиционных вагонов и один лекционный. Этот уникальный музейный комплекс «на колесах» уже шесть лет знакомит жителей России с историей и современными достижениями железных дорог страны. Экспозиции поезда постоянно обновляются. 14:00.

РЖД новости
Состоялось открытие коттеджного посёлка «Андреевский парк»

Состоялось открытие коттеджного посёлка  «Андреевский парк»

Торжественное  открытие «Андреевского парка» состоялось 9 сентября и стало прекрасным праздником для гостей и новосёлов коттеджного посёлка.