Поиск по сайту
Поиск по сайту

Справедливая цена: сколько должна стоить новая квартира?

Опубликовано 18-10-2018, 14:24

Справедливая цена: сколько должна стоить новая квартира?По данным сайта ЦИАН, в Брянске строится 42 жилых комплекса. При таком широком выборе определиться с покупкой новой квартиры не просто. Чтобы сделать верный шаг и не пожалеть, эксперты советуют тщательно оценить надёжность застройщика, удобство расположения и транспортную доступность.

 

Справедливая цена: сколько должна стоить новая квартира?Тип строения (панельные, блочные, монолитные, кирпичные) влияет на то, как быстро дом будет построен и заселён. Эти факторы напрямую влияют на итоговую стоимость квартиры: чем надёжнее, удобнее и качественнее, тем дороже.

Уточним, из каких параметров складывается цена квадратного метра. По данным экспертов, 39,2% стоимости приходится на строительно-монтажные работы, 15,9% - на внутреннюю отделку, 15% - на приобретение проекта. Остальное занимают – от большего к меньшему – следующие расходы: платежи городу за право строительства, брокеры, резерв на строительство, генподрядчик, проектно-изыскательные работы, благоустройство, продвижение и реклама, технические условия, тех. присоединение и т.д. Это параметры, которыми застройщик объясняет цену, взятую не с потолка, а просчитанную и обусловленную реальными факторами. По сути это просто формула, и вычислить справедливость этой цены простому покупателю сложно. Сам покупатель смотрит на цену и её справедливость иначе, со своей позиции, задаваясь вопросом, может ли он позволить себе покупку квартиры с такой ценой за квадратный метр.

Справедливая цена: сколько должна стоить новая квартира?По сути справедливая цена складывается из расходов на возведение, ситуации в экономике, покупательской способности населения и т.д. Для покупателей справедливая цена – это соотношение надежности, качества и доступности. По свежим данным Минстроя, Брянская область вошла в пятёрку лидеров с самой низкой ценой за квадратный метр по России – в среднем чуть более 30 000 рублей за квадрат. Согласно оценке сайта domofond.ru, этот показатель на сентябрь 2018 года – 37 138 рублей за кв. метр в среднем по Брянску.

Справедливая цена: сколько должна стоить новая квартира?Если вы задумываетесь о покупке квартиры по справедливой цене, обратите внимание на варианты в «Квартале Набережных». Застройщик предлагает жильё от 26 500 руб./кв.м. Это цена ниже средней по городу. Микрорайон расположен в живописном месте на берегу реки Десны, на стыке Советского и Бежицкого районов. Уже сдано в эксплуатацию 12 домов – это более 2 000 квартир. Ещё 2 позиции на стадии строительства. На территории работают магазины и аптека, строится детский сад. Рядом – остановка общественного транспорта. Подробную информацию ищите на сайте и по телефону (4832)32-21-65.

 

 6100
Обсуждение
Комментарии для сайта Cackle
Новости регионов
16:18:18 19-04-2019
Смоленские правоохранители задержали  судимых жителей Иркутска 28 и 30 лет, которые подозреваются в краже у женщины из областного центра.
13:31:39 19-04-2019
18 апреля в Кардымово на Красноармейской и Богречевой случилась авария с участием автомобиля «ВАЗ 111130» и мотоцикла MOTOLAND TD150-33C, пассажир и водитель последнего транспорта получили травмы.
21:37:16 18-04-2019
18 апреля в областном центре на проспекте Строителей случилась авария с участием маршрутки, из-за которой на проезжей части образовался затор.
17:55:12 18-04-2019
Пассажирам больше не придется связываться с локомотивной бригадой для остановки пригородного поезда.
12:25:04 17-04-2019
Губернатор Алексей Островский в сопровождении руководителей профильных департаментов и главы города Андрея Борисова осмотрел памятные места в Смоленске и обсудил с новым градоначальником, как в преддверии праздника будут решаться существующие проблемы.
19:47:34 16-04-2019
Скейт-парк, который расположен в областном центре на проспекте Гагарина, собираются обновить.
Лента новостей
ЕЩЕ НОВОСТИ
Актуальные темы
Новости партнёров
Колонка УФАС
Задавайте вопросы, УФАС на связи
Реклама в мире высоких технологий

В сегодняшнем выпуске Колонки Брянского УФАС России заместитель руководителя Наталья Новикова расскажет как избежать нежелательной рекламы, как правильно зафиксировать факт нежелательной рекламы присланной по СМС или по интернету и как правильно обратиться в антимонопольный орган для наказания навязчивых рекламораспространителей.

Ростелеком новости
Жители Брянщины выбрали интернет от «Ростелекома»

Жители Брянщины выбрали интернет от «Ростелекома»Широкополосный интернет от «Ростелекома» за минувший год выбрали более двух тысяч абонентов компании в Брянской области. В основном пользователи выбирали тарифные планы «Выгодный интернет 50» и «Домашний Интернет 100 Мбит/с в комплекте 2в1». В первом квартале 2019 года по популярности лидирует предложение «Для интернета», за которым следует пакет «Для интернета везде». Последний включает «Домашний интернет» и «Мобильную связь» с 4 Гб трафика и безлимитным общением в соцсетях и мессенджерах.

РЖД новости
«Остановки по требованию» исключат из расписания пригородных поездов Брянского региона МЖД с 19 апреля

«Остановки по требованию» исключат из расписания пригородных поездов Брянского региона МЖД с 19 апреляПассажирам больше не придется связываться с локомотивной бригадой для остановки пригородного поезда.

МРСК новости
Брянскэнерго напоминает рыболовам о необходимости соблюдения правил электробезопасности

В связи с установившейся в Брянской области теплой погодой и наступлением летнего сезона рыбной ловли филиал ПАО «МРСК Центра» - «Брянскэнерго» напоминает рыболовам о необходимости соблюдения правил электробезопасности в охранных зонах линий электропередачи (ЛЭП)

РЖД новости
В жилые комплексы «Надежды» заглянули новогодние волшебники

В жилые комплексы «Надежды» заглянули новогодние волшебникиПраздничный марафон промчался по жилым комплексам ГК «Надежды» в субботу, 29 декабря. Новогодние утренники на свежем воздухе в компании Деда Мороза и Снегурочки прошли сразу в трех дворах: в ЖК «Академическом», «Гранде» и «На Советской».


Опора России
Бегом через Байкал.

Бегом через Байкал.Брянские спортсмены пересекли озеро Байкал бегом.
2 марта 2019 года состоялся XV Байкальский Ледовый Марафон «За сохранение чистых вод». В нем приняли участие спортсмены более чем из 50 стран мира.