Поиск по сайту
Поиск по сайту

Справедливая цена: сколько должна стоить новая квартира?

Опубликовано 18-10-2018, 14:24

Справедливая цена: сколько должна стоить новая квартира?По данным сайта ЦИАН, в Брянске строится 42 жилых комплекса. При таком широком выборе определиться с покупкой новой квартиры не просто. Чтобы сделать верный шаг и не пожалеть, эксперты советуют тщательно оценить надёжность застройщика, удобство расположения и транспортную доступность.

 

Справедливая цена: сколько должна стоить новая квартира?Тип строения (панельные, блочные, монолитные, кирпичные) влияет на то, как быстро дом будет построен и заселён. Эти факторы напрямую влияют на итоговую стоимость квартиры: чем надёжнее, удобнее и качественнее, тем дороже.

Уточним, из каких параметров складывается цена квадратного метра. По данным экспертов, 39,2% стоимости приходится на строительно-монтажные работы, 15,9% - на внутреннюю отделку, 15% - на приобретение проекта. Остальное занимают – от большего к меньшему – следующие расходы: платежи городу за право строительства, брокеры, резерв на строительство, генподрядчик, проектно-изыскательные работы, благоустройство, продвижение и реклама, технические условия, тех. присоединение и т.д. Это параметры, которыми застройщик объясняет цену, взятую не с потолка, а просчитанную и обусловленную реальными факторами. По сути это просто формула, и вычислить справедливость этой цены простому покупателю сложно. Сам покупатель смотрит на цену и её справедливость иначе, со своей позиции, задаваясь вопросом, может ли он позволить себе покупку квартиры с такой ценой за квадратный метр.

Справедливая цена: сколько должна стоить новая квартира?По сути справедливая цена складывается из расходов на возведение, ситуации в экономике, покупательской способности населения и т.д. Для покупателей справедливая цена – это соотношение надежности, качества и доступности. По свежим данным Минстроя, Брянская область вошла в пятёрку лидеров с самой низкой ценой за квадратный метр по России – в среднем чуть более 30 000 рублей за квадрат. Согласно оценке сайта domofond.ru, этот показатель на сентябрь 2018 года – 37 138 рублей за кв. метр в среднем по Брянску.

Справедливая цена: сколько должна стоить новая квартира?Если вы задумываетесь о покупке квартиры по справедливой цене, обратите внимание на варианты в «Квартале Набережных». Застройщик предлагает жильё от 26 500 руб./кв.м. Это цена ниже средней по городу. Микрорайон расположен в живописном месте на берегу реки Десны, на стыке Советского и Бежицкого районов. Уже сдано в эксплуатацию 12 домов – это более 2 000 квартир. Ещё 2 позиции на стадии строительства. На территории работают магазины и аптека, строится детский сад. Рядом – остановка общественного транспорта. Подробную информацию ищите на сайте и по телефону (4832)32-21-65.

 

 4770
Обсуждение
Комментарии для сайта Cackle
Новости регионов
17:00:17 22-01-2019
В 3-м переулке Красина пламя охватило жилой дом.
16:08:14 22-01-2019
По словам потерпевшего, у него пропала золотая цепочка стоимостью 45 000 рублей, которая лежала дома в борсетке.
14:53:12 22-01-2019
Фото с места ДТП в социальной сети опубликовали очевидцы происшествия.
13:21:48 22-01-2019
ДТП, в результате которого пострадала 40-летняя женщина, произошло в Рославле во втором часу дня 21 января.
11:25:32 22-01-2019
В отношении 44-летнего подозреваемого возбуждено уголовное дело.
10:00:32 22-01-2019
На улице Луговой в поселке Стабна пламя охватило строение частной бани.
Лента новостей
ЕЩЕ НОВОСТИ
Актуальные темы
Новости партнёров
Колонка УФАС
Задавайте вопросы, УФАС на связи
О рекламе безрецептурных лекарственных средств

При поддержке ФАС России разработаны Рекомендации по соблюдению законодательства о рекламе безрецептурных лекарственных средств.

Ростелеком новости
«Ростелеком» отменил плату за внутризоновые звонки с таксофонов универсальной услуги связи

По решению президента «Ростелекома» Михаила Осеевского, отменена плата за внутризоновые телефонные соединения – на любые стационарные телефоны в пределах региона установки таксофона универсальной услуги связи (УУС). Ранее компания обнулила стоимость местных телефонных соединений в рамках оказания УУС.

РЖД новости
Первые поездки по невозвратному тарифу можно будет совершить 19 апреля на двух маршрутах

Первые поездки по невозвратному тарифу можно будет совершить 19 апреля на двух маршрутахС 20 января пассажиры поездов дальнего следования АО "ФПК" (дочернее общество ОАО "РЖД") смогут приобрести билеты по невозвратным тарифам. Совершить поездку по невозвратному билету можно будет с 19 апреля.

МРСК новости
Энергетики МРСК Центра и МРСК Центра и Приволжья мобилизованы в связи с наступающими снегами и метелями

В ближайшие дни на территории ряда регионов Центрального и Приволжского федеральных округов ожидается ухудшение погодных условий: сильный снег, метель, гололед, налипание мокрого снега, снежные заносы.

РЖД новости
В жилые комплексы «Надежды» заглянули новогодние волшебники

В жилые комплексы «Надежды» заглянули новогодние волшебникиПраздничный марафон промчался по жилым комплексам ГК «Надежды» в субботу, 29 декабря. Новогодние утренники на свежем воздухе в компании Деда Мороза и Снегурочки прошли сразу в трех дворах: в ЖК «Академическом», «Гранде» и «На Советской».


Опора России
От защиты к росту. Брянские предприниматели активизировались

От защиты к росту. Брянские предприниматели активизировалисьОбщественная организация предпринимателей «Опора России» на брянской земле становится всЁ более весомой силой.