Поиск по сайту
Поиск по сайту

Справедливая цена: сколько должна стоить новая квартира?

Опубликовано 18-10-2018, 14:24

Справедливая цена: сколько должна стоить новая квартира?По данным сайта ЦИАН, в Брянске строится 42 жилых комплекса. При таком широком выборе определиться с покупкой новой квартиры не просто. Чтобы сделать верный шаг и не пожалеть, эксперты советуют тщательно оценить надёжность застройщика, удобство расположения и транспортную доступность.

 

Справедливая цена: сколько должна стоить новая квартира?Тип строения (панельные, блочные, монолитные, кирпичные) влияет на то, как быстро дом будет построен и заселён. Эти факторы напрямую влияют на итоговую стоимость квартиры: чем надёжнее, удобнее и качественнее, тем дороже.

Уточним, из каких параметров складывается цена квадратного метра. По данным экспертов, 39,2% стоимости приходится на строительно-монтажные работы, 15,9% - на внутреннюю отделку, 15% - на приобретение проекта. Остальное занимают – от большего к меньшему – следующие расходы: платежи городу за право строительства, брокеры, резерв на строительство, генподрядчик, проектно-изыскательные работы, благоустройство, продвижение и реклама, технические условия, тех. присоединение и т.д. Это параметры, которыми застройщик объясняет цену, взятую не с потолка, а просчитанную и обусловленную реальными факторами. По сути это просто формула, и вычислить справедливость этой цены простому покупателю сложно. Сам покупатель смотрит на цену и её справедливость иначе, со своей позиции, задаваясь вопросом, может ли он позволить себе покупку квартиры с такой ценой за квадратный метр.

Справедливая цена: сколько должна стоить новая квартира?По сути справедливая цена складывается из расходов на возведение, ситуации в экономике, покупательской способности населения и т.д. Для покупателей справедливая цена – это соотношение надежности, качества и доступности. По свежим данным Минстроя, Брянская область вошла в пятёрку лидеров с самой низкой ценой за квадратный метр по России – в среднем чуть более 30 000 рублей за квадрат. Согласно оценке сайта domofond.ru, этот показатель на сентябрь 2018 года – 37 138 рублей за кв. метр в среднем по Брянску.

Справедливая цена: сколько должна стоить новая квартира?Если вы задумываетесь о покупке квартиры по справедливой цене, обратите внимание на варианты в «Квартале Набережных». Застройщик предлагает жильё от 26 500 руб./кв.м. Это цена ниже средней по городу. Микрорайон расположен в живописном месте на берегу реки Десны, на стыке Советского и Бежицкого районов. Уже сдано в эксплуатацию 12 домов – это более 2 000 квартир. Ещё 2 позиции на стадии строительства. На территории работают магазины и аптека, строится детский сад. Рядом – остановка общественного транспорта. Подробную информацию ищите на сайте и по телефону (4832)32-21-65.

 

 3360
Обсуждение
Комментарии для сайта Cackle
Новости регионов
13:02:19 15-11-2018
За десять месяцев 2018 года в Смоленском регионе Московской железной дороги в ходе совместных  с сотрудниками транспортной полиции и ведомственной охраны оперативно-профилактических мероприятий, направленных на борьбу с вандалами и лицами, совершающими попытки краж железнодорожного имущества,  задержано 52 злоумышленника.
09:20:19 15-11-2018
14 ноября в Смоленске произошла авария с автобусом и легковым автомобилем, об этом сообщили пользователи соцсетей.
09:10:34 15-11-2018
Легковое авто столкнулось с трамваем 15 ноября, об этом сообщил паблик drive 2 smolensk в соцсети.
18:40:17 14-11-2018
В Смоленском регионе Московской железной дороги перед началом зимнего сезона железнодорожники провели осмотр всех 214 железнодорожных переездов, проверили устройства переездной сигнализации, освещение, дорожные знаки, наличие снегоуборочного инвентаря и запасов песка.
13:30:58 14-11-2018
Сегодня вузовская наука стала одной из точек роста для страны. Молодежь все чаще призывают делать научные открытия и разработки. Что мешает развитию исследований? О том, каким потенциалом обладают учебные заведения и какие проблемы испытывает преподавательский состав вузов, рассказал доктор педагогических наук, профессор Смоленского государственного университета, заслуженный работник высшей школы РФ Владимир Губа.
13:27:54 14-11-2018
Долгожданное событие: в свет вышел 51 том областной «Книги памяти». Авторы сделали все возможное, чтобы сохранить в памяти имена  300 632 смолян - защитников Отечества и 151 320 мирных жителей, погибших в годы оккупации. Член правления Смоленского областного отделения Российского фонда мира Лидия Никитина рассказала о том, как создавалась книга и чем она интересна для читателя.имое.
Лента новостей
ЕЩЕ НОВОСТИ
Актуальные темы
Новости партнёров
Колонка УФАС
Задавайте вопросы, УФАС на связи
Реклама медицинских услуг и методов лечения. В чем разница?

В адрес Брянского УФАС России часто поступают вопросы по поводу различия понятий реклама медицинских услуг и реклама методов лечения. Какие требования установлены к рекламе медицинских услуг, методов лечения и в чем их отличие ответит заместитель руководителя – начальник отдела естественных монополий и рекламы Новикова Наталья Александровна.

Ростелеком новости
«Ростелеком» представил единую платформу сервисов кибербезопасности

Компания «Ростелеком» объявила о создании единой платформы кибербезопасности и запуске первых трех сервисов на ее основе. 

РЖД новости
Расписание пригородных поездов на участке Брянск – Жуковка  изменится в средине ноября в связи с ремонтом пути  

 

Расписание пригородных поездов на участке Брянск – Жуковка  изменится в средине ноября в связи с ремонтом пути   В Брянском регионе Московской железной дороги проходит завершающий этап летней кампании по ремонту железнодорожной инфраструктуры, направленной на повышение безопасности и надежности перевозок. В средине ноября ремонт пути запланирован на однопутном перегоне Сельцо – Ржаница Жуковского направления.

МРСК новости
Брянскэнерго успешно выполняет ремонтную программу

В филиале ПАО «МРСК Центра» – «Брянскэнерго» подвели итоги реализации ремонтной программы за 9 месяцев 2018 года. Ключевые мероприятия производственной программы выполняются с превышением плановых показателей. Общие затраты на проведение ремонтных работ по итогам трех кварталов составили 132,071 млн. рублей.

РЖД новости
ГК «Надежда» готовит к сдаче новые дома

ГК «Надежда» готовит к сдаче новые домаПока одни застройщики задерживают сроки сдачи домов, снижая объемы новых квадратных метров жилья в регионе, ГК «Надежда» готовит к вводу в эксплуатацию сразу пять многоквартирных жилых домов в двух районах Брянска. Новые дома сдадут до конца текущего года.


Опора России
Для чего нужна свобода

Для чего нужна свободаДепутат областной думы Виктор Гринкевич поздравил земляков с 17 сентября и рассказал, что мы упускаем в праздновании освобождения.