Поиск по сайту

На новый уровень бизнеса

Опубликовано 7-10-2014, 11:56


Россельхозбанк предлагает кредит на приобретение коммерческой недвижимости под ее залог

О запуске нового продукта в беседе с нашим корреспондентом рассказывает директор Брянского филиала Банка Андрей Седов:

- Андрей Александрович, прежде всего, на кого рассчитан этот кредит?

- Его целевая аудитория – юридические лица и индивидуальные предприниматели, занимающиеся агробизнесом, оптовой и розничной торговлей, предоставляющие различные виды услуг, в том числе, рестораторы, владельцы кафе и парикмахерских, аптек и так далее. То есть к нам может прийти любой бизнесмен, у которого есть необходимость приобрести коммерческую недвижимость. Даже те люди, которые занимаются сдачей в аренду нежилых помещений. Одним словом, новое предложение Россельхозбанка рассчитано на широкий круг клиентов.

- На какой размер кредита может рассчитывать предприниматель?

- Самая минимальная сумма - 10 млн рублей. Максимальная – 200 млн рублей. А срок кредитования – до 8 лет.

- На что конкретно эти деньги можно потратить?

- На приобретение производственных помещений, складских, торговых, офисных зданий под их залог. Это могут быть нежилые здания, размещенные на земельном участке, который находится в собственности или в аренде. Или помещения, расположенные на первых, цокольных, подвальных и полуподвальных этажах. Все предприниматели, у которых не хватает площадей, наверняка, будут рады такому предложению.

- Хорошо. Но ведь речь идет о немаленьких суммах. Погашать их придется в жестких условиях, или здесь у вас демократичный подход?

- Судите сами: основной долг можно равномерно разбить по годам, за исключением некоторых видов деятельности, а можно выплачивать равными долями ежемесячно или же ежеквартально. Если хотите, вам предоставят индивидуальный график с учетов особенностей вашего бизнеса. В трудном положении есть возможность воспользоваться отсрочкой погашения индивидуального долга на срок до 12 месяцев.

- Условия не просто демократичные, но и выгодные. Тем не менее, видимо, необходимо обладать определенной суммой собственных средств для первоначального взноса?

- По условиям коммерческой ипотеки, обратившийся в Банк должен иметь не менее 20% своих средств от стоимости приобретаемого объекта. 80% - деньги Банка. Но в чем здесь выгода? Бизнес-ипотека позволяет клиентам вложить средства в недвижимость без изъятия их из денежного оборота компании. Многие предприятия арендуют помещения для своего бизнеса. Прощаются с денежками каждый месяц, оставаясь арендаторами. А Россельхозбанк предлагает, воспользовавшись кредитом, стать собственником занимаемых площадей. То есть, каждая вложенная сумма повышает активы предприятия. А что за этим стоит? Владелец бизнеса обретает не только уверенность в завтрашнем дне, но и получает более широкий доступ к кредитным ресурсам Банка. Ведь у него, после погашения кредита,  существенно увеличивается залоговая база.

На мой взгляд, коммерческая ипотека доступна для большинства предприятий независимо от размера их бизнеса и сферы деятельности.

- Но ведь, чтобы взять средства на ипотеку нужны поручители?

- Безусловно. Поручителями могут выступать акционеры, владеющие от 25% +1 акций. Для обществ с ограниченной ответственностью – это владельцы более 25% долей в уставном капитале предприятия. А для индивидуальных предпринимателей поручительство не обязательно. И еще нюанс – к продавцу помещения Банк не выдвигает особых требований. В общем, кредит на приобретение коммерческой недвижимости упрочит позиции как начинающих предпринимателей, так и тех, кто выходит на новый уровень развития предпринимательства.

- Андрей Александрович,  расскажите вкратце о кредитовании вашим филиалом малого бизнеса.

 

- Кредитная поддержка малого бизнеса - одно из приоритетных направлений нашей  деятельности. Для данной категории клиентов разработаны как универсальные, так и специальные кредитные продукты. За девять месяцев текущего года Брянский филиал Россельхозбанка выдал на развитие малого бизнеса свыше 3,5 млрд рублей, что  более чем на треть превышает показатели аналогичного периода прошлого года. При этом клиентская база малого бизнеса возросла на 100 юридических лиц. Банк постоянно вводит новые продукты, которые все больше адаптированы к реальному производству и, порою, к  сложным жизненным ситуациям. Для этого мы не просто совершенствуем работу с клиентами, а изучаем саму среду, вникаем в специфику бизнеса, анализируем слабые и сильные стороны предприятия, чтобы тут же предложить наиболее оптимальный вариант для взаимовыгодного сотрудничества. Мы стремимся создавать комфортные условия для наших клиентов. И новое предложение о приобретении коммерческой недвижимости является ярким тому примером. 

 23550
Обсуждение
Комментарии для сайта Cackle
Новости регионов
19:35:30 20-01-2017
Машины получили механические повреждения.
18:00:50 20-01-2017
В последнее время в Смоленске чуть ли не каждый день происходят аварии на участках теплосети. Причина – трубам горячей воды по полсотни лет, поэтому порывы – это не удивительное явление для такого изношенного оборудования.
17:00:28 20-01-2017
Завтра в Смоленской области синоптики обещают пасмурную, сырую и ветреную погоду.
15:43:39 20-01-2017
У мужчины было трое детей, и все граждане Германии.
14:37:40 20-01-2017
Авария полностью перекрыла движение на мосту.
20 Января, 2017
-5 $60€64
Лента новостей
ЕЩЕ НОВОСТИ
Актуальные темы
Новости партнёров
Опора России
Новогодние подарки от депутата облдумы: Виктор Гринкевич стал Дедом Морозом для всего Карачевского района

Новогодние подарки от депутата облдумы: Виктор Гринкевич стал Дедом Морозом для всего Карачевского районаНастоящий новогодний марафон подарков устроил для «своего» Карачевского района депутат Брянской областной Думы Виктор Гринкевич накануне и в первые дни 2017 года. Дети получили подарки, взрослые — помощь, которую они ждали.

 

Ростелеком новости
В Брянске успешно завершились испытания регионального сегмента «Системы-112»

Брянский филиал ПАО «Ростелеком» и Брянский пожарно-спасательный центр успешно завершили испытания регионального сегмента системы обеспечения вызова экстренных оперативных служб по единому номеру «112».

МРСК новости
Более половины сотрудников Брянскэнерго прошли обучение в 2016 году

В филиале ПАО «МРСК Центра» - «Брянскэнерго» подведены итоги работы по организации профессиональной подготовки, переподготовки и повышения квалификации персонала в 2016 году.

РЖД новости
Ремонт железнодорожного переезда 487 км на станции Суземка в Брянской области пройдет 23 и 24 января

Ремонт железнодорожного переезда 487 км на станции Суземка в Брянской области пройдет 23 и 24 январяСотрудники путевого комплекса Московской железной дороги – филиала ОАО «РЖД» приступили к выполнению комплекса ремонтных работ, направленных на обеспечение безопасности движения на железнодорожных переездах.

РЖД новости
Состоялось открытие коттеджного посёлка «Андреевский парк»

Состоялось открытие коттеджного посёлка  «Андреевский парк»

Торжественное  открытие «Андреевского парка» состоялось 9 сентября и стало прекрасным праздником для гостей и новосёлов коттеджного посёлка.