Поиск по сайту

На новый уровень бизнеса

Опубликовано 7-10-2014, 11:56


Россельхозбанк предлагает кредит на приобретение коммерческой недвижимости под ее залог

О запуске нового продукта в беседе с нашим корреспондентом рассказывает директор Брянского филиала Банка Андрей Седов:

- Андрей Александрович, прежде всего, на кого рассчитан этот кредит?

- Его целевая аудитория – юридические лица и индивидуальные предприниматели, занимающиеся агробизнесом, оптовой и розничной торговлей, предоставляющие различные виды услуг, в том числе, рестораторы, владельцы кафе и парикмахерских, аптек и так далее. То есть к нам может прийти любой бизнесмен, у которого есть необходимость приобрести коммерческую недвижимость. Даже те люди, которые занимаются сдачей в аренду нежилых помещений. Одним словом, новое предложение Россельхозбанка рассчитано на широкий круг клиентов.

- На какой размер кредита может рассчитывать предприниматель?

- Самая минимальная сумма - 10 млн рублей. Максимальная – 200 млн рублей. А срок кредитования – до 8 лет.

- На что конкретно эти деньги можно потратить?

- На приобретение производственных помещений, складских, торговых, офисных зданий под их залог. Это могут быть нежилые здания, размещенные на земельном участке, который находится в собственности или в аренде. Или помещения, расположенные на первых, цокольных, подвальных и полуподвальных этажах. Все предприниматели, у которых не хватает площадей, наверняка, будут рады такому предложению.

- Хорошо. Но ведь речь идет о немаленьких суммах. Погашать их придется в жестких условиях, или здесь у вас демократичный подход?

- Судите сами: основной долг можно равномерно разбить по годам, за исключением некоторых видов деятельности, а можно выплачивать равными долями ежемесячно или же ежеквартально. Если хотите, вам предоставят индивидуальный график с учетов особенностей вашего бизнеса. В трудном положении есть возможность воспользоваться отсрочкой погашения индивидуального долга на срок до 12 месяцев.

- Условия не просто демократичные, но и выгодные. Тем не менее, видимо, необходимо обладать определенной суммой собственных средств для первоначального взноса?

- По условиям коммерческой ипотеки, обратившийся в Банк должен иметь не менее 20% своих средств от стоимости приобретаемого объекта. 80% - деньги Банка. Но в чем здесь выгода? Бизнес-ипотека позволяет клиентам вложить средства в недвижимость без изъятия их из денежного оборота компании. Многие предприятия арендуют помещения для своего бизнеса. Прощаются с денежками каждый месяц, оставаясь арендаторами. А Россельхозбанк предлагает, воспользовавшись кредитом, стать собственником занимаемых площадей. То есть, каждая вложенная сумма повышает активы предприятия. А что за этим стоит? Владелец бизнеса обретает не только уверенность в завтрашнем дне, но и получает более широкий доступ к кредитным ресурсам Банка. Ведь у него, после погашения кредита,  существенно увеличивается залоговая база.

На мой взгляд, коммерческая ипотека доступна для большинства предприятий независимо от размера их бизнеса и сферы деятельности.

- Но ведь, чтобы взять средства на ипотеку нужны поручители?

- Безусловно. Поручителями могут выступать акционеры, владеющие от 25% +1 акций. Для обществ с ограниченной ответственностью – это владельцы более 25% долей в уставном капитале предприятия. А для индивидуальных предпринимателей поручительство не обязательно. И еще нюанс – к продавцу помещения Банк не выдвигает особых требований. В общем, кредит на приобретение коммерческой недвижимости упрочит позиции как начинающих предпринимателей, так и тех, кто выходит на новый уровень развития предпринимательства.

- Андрей Александрович,  расскажите вкратце о кредитовании вашим филиалом малого бизнеса.

 

- Кредитная поддержка малого бизнеса - одно из приоритетных направлений нашей  деятельности. Для данной категории клиентов разработаны как универсальные, так и специальные кредитные продукты. За девять месяцев текущего года Брянский филиал Россельхозбанка выдал на развитие малого бизнеса свыше 3,5 млрд рублей, что  более чем на треть превышает показатели аналогичного периода прошлого года. При этом клиентская база малого бизнеса возросла на 100 юридических лиц. Банк постоянно вводит новые продукты, которые все больше адаптированы к реальному производству и, порою, к  сложным жизненным ситуациям. Для этого мы не просто совершенствуем работу с клиентами, а изучаем саму среду, вникаем в специфику бизнеса, анализируем слабые и сильные стороны предприятия, чтобы тут же предложить наиболее оптимальный вариант для взаимовыгодного сотрудничества. Мы стремимся создавать комфортные условия для наших клиентов. И новое предложение о приобретении коммерческой недвижимости является ярким тому примером. 

 25240
Обсуждение
Комментарии для сайта Cackle
Новости регионов
16:06:59 19-08-2017
23-летней руководительнице одного из салонов мобильной связи в Смоленске захотелось, пользуясь служебным положением, присвоить выручку из кассы, сейчас она задержана, и ей грозит срок, об этом сообщила пресс-служба регионального МЧС.
15:40:26 19-08-2017
Пять человек спасателей выезжали на гашение пожара, случившегося 18 августа в Десногорске с машиной «Лада», об этом сообщила пресс-служба регионального МЧС.
17:01:40 18-08-2017
Очень жаркую погоду обещают на Смоленщине 19 августа, об этом сообщила пресс-служба регионального МЧС.
16:10:36 18-08-2017
Следователи СК СУ РФ по Смоленской области завели по результатам доследственной проверки по информации в СМИ о пропаже 14-летнего подростка – девочки из села Пречистое – уголовное дело по ч.1 ст. 105 УК РФ «Убийство».
15:51:45 18-08-2017
На здании Дома учителя в областном центре нарисовали граффити с изображением воеводы Шеина, об этом сообщили на официальной странице «Экскурсии по Смоленску. Туры в Смоленск - Smolensk Guide» в Фейсбуке.
13:47:02 18-08-2017
Местные жители осудили поступок смоленских подростков, которые решили потанцевать прямо на мемориале «Скорбящая мать» в областном центре, об этом  17 августа сообщила группа «Черный список.Смоленск» в соцсети.
20 Августа, 2017
+17 $60€70
Лента новостей
ЕЩЕ НОВОСТИ
Актуальные темы
Новости партнёров
Опора России
Профессиональная поддержка для сельского хозяйства

Профессиональная поддержка для сельского хозяйства

О том, как брянским аграриям преодолеть проблемы роста и выйти на новый уровень, рассказал председатель Брянского регионального отделения «ОПОРЫ РОССИИ» Виктор ГРИНКЕВИЧ.

Ростелеком новости
Телевидение от «Ростелекома» во всех телевизорах квартиры

Брянский филиал «Ростелекома» предлагает новым и существующим абонентам принять участие в акции «Мультирум в подарок».

МРСК новости
Более 500 сотрудников Брянскэнерго повысили квалификацию в первом полугодии 2017 года

В филиале ПАО «МРСК Центра» - «Брянскэнерго» подвели итоги работы по обучению персонала в первом полугодии 2017 года.

РЖД новости
Движение автотранспорта на трех железнодорожных переездах в Брянске будет организовано в реверсивном режиме на время ремонта

Движение автотранспорта на трех железнодорожных переездах в Брянске будет организовано в реверсивном режиме на время ремонтаБрянские железнодорожники продолжают плановые работы по ремонту инфраструктуры в зоне железнодорожных переездов, направленные на обеспечение безопасности движения как железнодорожного, так и автомобильного транспорта. На следующей неделе такие работы пройдут на трех железнодорожных переездах, расположенных в черте Брянска.

РЖД новости
Состоялось открытие коттеджного посёлка «Андреевский парк»

Состоялось открытие коттеджного посёлка  «Андреевский парк»

Торжественное  открытие «Андреевского парка» состоялось 9 сентября и стало прекрасным праздником для гостей и новосёлов коттеджного посёлка.