Поиск по сайту

На новый уровень бизнеса

Опубликовано 7-10-2014, 11:56


Россельхозбанк предлагает кредит на приобретение коммерческой недвижимости под ее залог

О запуске нового продукта в беседе с нашим корреспондентом рассказывает директор Брянского филиала Банка Андрей Седов:

- Андрей Александрович, прежде всего, на кого рассчитан этот кредит?

- Его целевая аудитория – юридические лица и индивидуальные предприниматели, занимающиеся агробизнесом, оптовой и розничной торговлей, предоставляющие различные виды услуг, в том числе, рестораторы, владельцы кафе и парикмахерских, аптек и так далее. То есть к нам может прийти любой бизнесмен, у которого есть необходимость приобрести коммерческую недвижимость. Даже те люди, которые занимаются сдачей в аренду нежилых помещений. Одним словом, новое предложение Россельхозбанка рассчитано на широкий круг клиентов.

- На какой размер кредита может рассчитывать предприниматель?

- Самая минимальная сумма - 10 млн рублей. Максимальная – 200 млн рублей. А срок кредитования – до 8 лет.

- На что конкретно эти деньги можно потратить?

- На приобретение производственных помещений, складских, торговых, офисных зданий под их залог. Это могут быть нежилые здания, размещенные на земельном участке, который находится в собственности или в аренде. Или помещения, расположенные на первых, цокольных, подвальных и полуподвальных этажах. Все предприниматели, у которых не хватает площадей, наверняка, будут рады такому предложению.

- Хорошо. Но ведь речь идет о немаленьких суммах. Погашать их придется в жестких условиях, или здесь у вас демократичный подход?

- Судите сами: основной долг можно равномерно разбить по годам, за исключением некоторых видов деятельности, а можно выплачивать равными долями ежемесячно или же ежеквартально. Если хотите, вам предоставят индивидуальный график с учетов особенностей вашего бизнеса. В трудном положении есть возможность воспользоваться отсрочкой погашения индивидуального долга на срок до 12 месяцев.

- Условия не просто демократичные, но и выгодные. Тем не менее, видимо, необходимо обладать определенной суммой собственных средств для первоначального взноса?

- По условиям коммерческой ипотеки, обратившийся в Банк должен иметь не менее 20% своих средств от стоимости приобретаемого объекта. 80% - деньги Банка. Но в чем здесь выгода? Бизнес-ипотека позволяет клиентам вложить средства в недвижимость без изъятия их из денежного оборота компании. Многие предприятия арендуют помещения для своего бизнеса. Прощаются с денежками каждый месяц, оставаясь арендаторами. А Россельхозбанк предлагает, воспользовавшись кредитом, стать собственником занимаемых площадей. То есть, каждая вложенная сумма повышает активы предприятия. А что за этим стоит? Владелец бизнеса обретает не только уверенность в завтрашнем дне, но и получает более широкий доступ к кредитным ресурсам Банка. Ведь у него, после погашения кредита,  существенно увеличивается залоговая база.

На мой взгляд, коммерческая ипотека доступна для большинства предприятий независимо от размера их бизнеса и сферы деятельности.

- Но ведь, чтобы взять средства на ипотеку нужны поручители?

- Безусловно. Поручителями могут выступать акционеры, владеющие от 25% +1 акций. Для обществ с ограниченной ответственностью – это владельцы более 25% долей в уставном капитале предприятия. А для индивидуальных предпринимателей поручительство не обязательно. И еще нюанс – к продавцу помещения Банк не выдвигает особых требований. В общем, кредит на приобретение коммерческой недвижимости упрочит позиции как начинающих предпринимателей, так и тех, кто выходит на новый уровень развития предпринимательства.

- Андрей Александрович,  расскажите вкратце о кредитовании вашим филиалом малого бизнеса.

 

- Кредитная поддержка малого бизнеса - одно из приоритетных направлений нашей  деятельности. Для данной категории клиентов разработаны как универсальные, так и специальные кредитные продукты. За девять месяцев текущего года Брянский филиал Россельхозбанка выдал на развитие малого бизнеса свыше 3,5 млрд рублей, что  более чем на треть превышает показатели аналогичного периода прошлого года. При этом клиентская база малого бизнеса возросла на 100 юридических лиц. Банк постоянно вводит новые продукты, которые все больше адаптированы к реальному производству и, порою, к  сложным жизненным ситуациям. Для этого мы не просто совершенствуем работу с клиентами, а изучаем саму среду, вникаем в специфику бизнеса, анализируем слабые и сильные стороны предприятия, чтобы тут же предложить наиболее оптимальный вариант для взаимовыгодного сотрудничества. Мы стремимся создавать комфортные условия для наших клиентов. И новое предложение о приобретении коммерческой недвижимости является ярким тому примером. 

 30390
Обсуждение
Комментарии для сайта Cackle
Новости регионов
14:50:26 22-05-2018
Неизвестные незаконно спилили огромный участок деревьев на 1-м Краснофлотском переулке в областном центре. Администрация на это никак не реагирует.
14:17:07 22-05-2018
Пожар в трехкомнатной квартире, расположенной на втором этаже девятиэтажки, произошел днем 21 мая на проспекте Металлургов в Ярцеве. В происшествии обошлось без пострадавших и жертв.
13:55:37 22-05-2018
В соцсети «Одноклассники» появились фотографии, на которых запечатлены огромные свалки бытовых отходов, образовавшиеся в деревнях Сафоновского района Смоленской области.
12:25:47 22-05-2018
Авария с участием автомобиля Ford и трамвая произошла на улице Николаева в областном центре 22 мая. В результате ДТП сильно пострадала иномарка.
11:28:39 22-05-2018
Урок физкультуры в Засижьевской средней школе Ярцевского района закончился трагедией – 15 летний мальчик потерял сознание; преподаватели вызвали на место медиков скорой помощи, однако спасти подростка не смогли, он скончался в больнице.
10:17:42 22-05-2018
Видеоролик, на котором запечатлен спешащий по смоленскому мосту таксист, появился в сети Интернет.
Лента новостей
ЕЩЕ НОВОСТИ
Актуальные темы
Новости партнёров
Колонка УФАС
Задавайте вопросы, УФАС на связи
Можно ли использовать символы ЧМ по футболу FIFA 2018 в рекламе?

Очередной вопрос, поступивший в колонку ФАС касается размещения символов Чемпионата мира по футболу FIFA 2018 в рекламе своей продукции (товаров).

 

 

Ростелеком новости
«Ростелеком» предлагает барам и другим заведениям подключиться к Чемпионату мира по футболу FIFA 2018™

«Ростелеком» предлагает барам и другим заведениям подключиться к Чемпионату мира по футболу FIFA 2018™Специально к Чемпионату мира по футболу FIFA 2018™, который пройдет в России летом 2018 года, «Ростелеком» доработал пакетное предложение «Быть в плюсе». Комплексное решение для баров и других заведений,  позволит их владельцам быстро и без существенных затрат организовать в своем заведении футбольные трансляции.

РЖД новости
Брянские железнодорожники напомнили школьникам правила безопасности перед каникулами

Брянские железнодорожники напомнили школьникам правила безопасности  перед каникулами Накануне школьных каникул в Брянске железнодорожники провели для школьников города экскурсию в моторвагонное депо Брянск-1. Учащиеся 6-х классов одной из школ города узнали об организации  работы моторвагонного депо, о подвижном составе, который осуществляет пригородные пассажирские перевозки в Брянском регионе, об опасности травмирования при несоблюдении правил безопасности на объектах железнодорожной инфраструктуры.

МРСК новости
Брянскэнерго обеспечит надежное энергоснабжение пунктов приема ЕГЭ в регионе

Брянскэнерго обеспечит надежное энергоснабжение пунктов приема ЕГЭ в регионеВ филиале ПАО «МРСК Центра» - «Брянскэнерго» реализуется комплекс мероприятий по обеспечению бесперебойного энергоснабжения  пунктов приема единого государственного экзамена (ППЭ). В этом году основной этап ЕГЭ пройдет с 28 мая  по  2 июля, в Брянской области  его можно будет сдать в 53 пунктах приема.

РЖД новости
«Надежда» предлагает скидки на квартиры до 10%

«Надежда» предлагает скидки на квартиры до 10%Группа компаний «Надежда» объявляет беспрецедентные скидки до 10% на покупку новых квартир в сданных и строящихся домах Брянска.


Опора России
В Брянске стартовал Федеральный проект.

В Брянске стартовал Федеральный проект.12 марта состоялся старт федерального образовательного проекта «Мама – предприниматель», который продлится 5 дней и по окончании, 16 марта Экспертным Советом будет определена победительница, которой будет вручен приз в сумме 100 тысяч рублей на воплощение бизнес-идеи.