Поиск по сайту

Пустырь преткновения, или Как сложно быть инвестором в Брянске

Опубликовано 19-03-2015, 13:14

Гидропарк мечты
Каждый раз, когда с высоких трибун произносили словосочетание «гидропарк в Володарском районе», у каждого брянца замирало сердце. И представлялось нечто уникальное и невероятно красивое. С аттракционами, экологией и гордыми птицами в парковых зонах. Однако все 20 лет, что планировали гидропарк, да никак не находили бюджетных денег, стоял он заброшенным пустырём, поросшим сорняками и с щедро замусоренным ручьём Голубка. Проще говоря, не только абсолютно не пригодным для отдыха горожан, но и представляющим жалкое и неприглядное зрелище.
В последний раз Брянская горадминистрация решила привести потенциальный гидропарк в порядок в 2010 году. Можно было бы и не напрягаться, будь это окраина, но только злополучная территория расположилась посреди жилого микрорайона. И по весне да и летом причиняла людям массу неудобств, распространяя комарьё и затапливая водой Голубки подвалы. Денег в бюджете на достройку гидропарка предусмотрено по-прежнему не было, поэтому градоначальники решили изменить назначение использования данного участка под другие нужды горожан и найти инвестора на его освоение.
Как положено, 20 декабря 2010 года в ДК имени Кравцова провели публичные слушания, на которых большинство присутствующих высказались за строительство здесь большого продовольственного гипермаркета, так как в районе нет магазинов с широким ассортиментом. По итогам слушаний 30 декабря 2010 года было принято постановление Брянской горадминистрации №3588-п. Документ утверждал проект планировки описанной территории и предусматривал изменение существующего русла ручья Голубка с прокладкой его в трубе и выводом в водоприёмник. Оговаривалось в постановлении и строительство продовольственного гипермаркета.


Стандартная процедура
13 января 2012 года горадминистрация провела открытый аукцион по продаже земельного участка по ул. Пушкина, 52 площадью 17 662 кв. м, с расположенным на нём недостроенным гидропарком. Аукцион выиграла курская Группа компаний «Промресурс», предложившая наибольшую цену. После компания оформила землю в собственность и приступила к проектированию гипермаркета и комплексного благоустройства территорий. Проект предусматривал также и строительство перед торговым центром цветомузыкального фонтана, такой же инвестор построил несколько лет назад в Курске.
В рамках полученной документации в 2013 году были демонтированы сооружения гидропарка, выполнены инженерные изыскания, разработана проектная документация для реконструкции водопропускных сооружений, получено согласование Федерального агентства по рыболовству и Федерального агентства водных ресурсов.
На основании Решения Департамента природных ресурсов и экологии Брянской области №192 от 23.05.2013 года реконструировали водопропускные сооружения, русло ручья Голубка изменили и проложили в закрытой трубе со стороны ул. Вяземского и вывели в существующий водоприёмник по ул. Пушкина.
Чтобы оформить единый участок для строительства, в апреле 2014 года инвестор выкупил землю под бетонными бассейнами, в которых до реконструкции протекал ручей Голубка. В результате был сформирован один земельный участок общей площадью 22 299 кв. м. Компания завершила этап проектирования и получила положительное заключение экспертизы.
И тут началось...
Затраты на все выполненные работы составили более 100 млн рублей. Но вдруг по решению Володарского районного суда строительство фактически было остановлено.
- Мы потрясены произошедшим! - не скрывает эмоций представитель инвестора Сергей СЕЧИН. - После того как была проделана колоссальная работа, в том числе и на самом участке, защитник экологии гражданка А.А. Анишина подала на нас в суд. Свои претензии она объяснила тем, что стройка мешает ей гулять и наслаждаться природой, и потребовала сохранить открытую часть русла ручья Голубка на территории заброшенного гидропарка...
Володарский районный суд вынес решение запретить строительство и прекратить деятельность по изменению русла реки. Где же логика? Хотите любоваться ручьём, - пожалуйста, он течёт в Брянске на поверхности семи километров.
Почему та же защитница экологии молчит о том, что в двух шагах от спорного участка проходит автодорога, под которой ручей Голубка направлен в подземный коллектор? Более того, её не возмущает, что на противоположной стороне дороги прямо на бетонном коллекторе построен и работает торговый центр.
Цитируем решения суда: «Признать деятельность компании по строительству водопропускных железобетонных труб, железобетонных сопрягающих камер и пропуску в них поверхностных вод р. Голубка и свай для устройства основания торгового центра по улице Пушкина о/д 52 в Володарском районе г. Брянска кадастровый номер 32:28:0021307:16 нарушающей статьи 5,6,11 Водного кодекса РФ и статью 51 Градостроительного кодекса РФ нарушающей права истицы Анишиной А.А. на удовлетворение личных бытовых нужд на данном водном объекте, на пользование биологическими водными ресурсами данного водного объекта, на использование объектов растительного мира, произрастающих в береговой полосе водного объекта и в самом водном объекте».
Любопытно, о каких бытовых нуждах, биологических и растительных ресурсах идет речь, если до начала строительства кроме пластиковых бутылок и тины болотной там ничего никогда не плавало?
А могло бы быть современное здание и ухоженная территория с развитой инфраструктурой, с аллеями, освещением, мощёными тротуарами, клумбами, лавочками и первым в Брянске цветомузыкальным фонтаном. При этом инвестор планировал на всё потратить свои средства и бесплатно передать городу элементы благоустройства в подарок.

 31560
Обсуждение
Комментарии для сайта Cackle
Новости регионов
19:43:09 20-09-2017
Пациентов, которые бы заболели гриппом, в Смоленской области не зарегистрировали, об этом сообщили во время заседания санитарно-эпидемиологической комиссии 20 сентября.
18:09:49 20-09-2017
Водитель и пассажир автомобиля «Лада» ( «ВАЗ 21099») получили телесные повреждения, угодив в аварию с участием машины Hyundai Sonata 20 сентября на дороге “Рославль-Ельня», об этом сообщила группа «Главное в Рославле» в соцсети.
17:45:44 20-09-2017
Женщина выпала из салона маршрутки по улице Маршала Еременко в областном центре, об 19 сентября в соцсети сообщила группа «Черный список. Смоленск».
16:35:05 20-09-2017
Среду, 20 сентября, смоляне запомнят анонимными звонками о якобы заложенных бомбах, сообщил сайт "Рабочий путь".
15:58:27 20-09-2017
Жилой дом загорелся ночью 20 сентября в Смоленском районе, об этом сообщила пресс-служба регионального МЧС.
14:10:47 20-09-2017
Вяземская полиция проводит расследование и выясняет личности злоумышленников, которые, представившись сотрудниками пенсионного фонда, похитили у местной жительницы все сбережения, об этом сообщила пресс-служба регионального МВД.
21 Сентября, 2017
+12 $59€70
Лента новостей
ЕЩЕ НОВОСТИ
Актуальные темы
Новости партнёров
Опора России
Брянские боксёры имеют все возможности успешно выступить на ЧМ-2019 в Сочи-Кремлёв

Брянские боксёры имеют все возможности успешно выступить на ЧМ-2019 в Сочи-Кремлёв

Уверенность в возможности успешного выступления брянских боксёров на чемпионате мира, который пройдёт в 2019 году в Сочи, выразил генсек Федерации бокса России Умар Кремлёв на встрече с президентом Федерации бокса Брянской области Виктором Гринкевичем.

Ростелеком новости
«Ростелеком» поздравил брянцев с Днем города

«Ростелеком» поздравил брянцев с Днем города

17 сентября, в День города Брянска «Ростелеком» организовал интерактивную площадку где гости праздника состязались в знании истории Брянска и телекоммуникаций, фотографировались в фотозоне, и получали призы от компании.

МРСК новости
Брянские энергетики МРСК Центра приняли участие в фестивале энергосбережения #ВместеЯрче

Филиал ПАО «МРСК Центра» - «Брянскэнерго» принял участие в  проведении Всероссийского фестиваля энергосбережения #ВместеЯрче, который прошел в День города 17 сентября в Брянске на бульваре им. Ю.А. Гагарина.

РЖД новости
Прививочная кампания против гриппа проводится в Брянском регионе Московской железной дороги

Прививочная кампания против гриппа проводится в Брянском регионе Московской железной дорогиВ этом году профилактические мероприятия против гриппа и ОРВИ в Брянском регионе Московской железной дороги стартовали в начале сентября.

 

РЖД новости
Состоялось открытие коттеджного посёлка «Андреевский парк»

Состоялось открытие коттеджного посёлка  «Андреевский парк»

Торжественное  открытие «Андреевского парка» состоялось 9 сентября и стало прекрасным праздником для гостей и новосёлов коттеджного посёлка.