Поиск по сайту

Пустырь преткновения, или Как сложно быть инвестором в Брянске

Опубликовано 19-03-2015, 13:14

Гидропарк мечты
Каждый раз, когда с высоких трибун произносили словосочетание «гидропарк в Володарском районе», у каждого брянца замирало сердце. И представлялось нечто уникальное и невероятно красивое. С аттракционами, экологией и гордыми птицами в парковых зонах. Однако все 20 лет, что планировали гидропарк, да никак не находили бюджетных денег, стоял он заброшенным пустырём, поросшим сорняками и с щедро замусоренным ручьём Голубка. Проще говоря, не только абсолютно не пригодным для отдыха горожан, но и представляющим жалкое и неприглядное зрелище.
В последний раз Брянская горадминистрация решила привести потенциальный гидропарк в порядок в 2010 году. Можно было бы и не напрягаться, будь это окраина, но только злополучная территория расположилась посреди жилого микрорайона. И по весне да и летом причиняла людям массу неудобств, распространяя комарьё и затапливая водой Голубки подвалы. Денег в бюджете на достройку гидропарка предусмотрено по-прежнему не было, поэтому градоначальники решили изменить назначение использования данного участка под другие нужды горожан и найти инвестора на его освоение.
Как положено, 20 декабря 2010 года в ДК имени Кравцова провели публичные слушания, на которых большинство присутствующих высказались за строительство здесь большого продовольственного гипермаркета, так как в районе нет магазинов с широким ассортиментом. По итогам слушаний 30 декабря 2010 года было принято постановление Брянской горадминистрации №3588-п. Документ утверждал проект планировки описанной территории и предусматривал изменение существующего русла ручья Голубка с прокладкой его в трубе и выводом в водоприёмник. Оговаривалось в постановлении и строительство продовольственного гипермаркета.


Стандартная процедура
13 января 2012 года горадминистрация провела открытый аукцион по продаже земельного участка по ул. Пушкина, 52 площадью 17 662 кв. м, с расположенным на нём недостроенным гидропарком. Аукцион выиграла курская Группа компаний «Промресурс», предложившая наибольшую цену. После компания оформила землю в собственность и приступила к проектированию гипермаркета и комплексного благоустройства территорий. Проект предусматривал также и строительство перед торговым центром цветомузыкального фонтана, такой же инвестор построил несколько лет назад в Курске.
В рамках полученной документации в 2013 году были демонтированы сооружения гидропарка, выполнены инженерные изыскания, разработана проектная документация для реконструкции водопропускных сооружений, получено согласование Федерального агентства по рыболовству и Федерального агентства водных ресурсов.
На основании Решения Департамента природных ресурсов и экологии Брянской области №192 от 23.05.2013 года реконструировали водопропускные сооружения, русло ручья Голубка изменили и проложили в закрытой трубе со стороны ул. Вяземского и вывели в существующий водоприёмник по ул. Пушкина.
Чтобы оформить единый участок для строительства, в апреле 2014 года инвестор выкупил землю под бетонными бассейнами, в которых до реконструкции протекал ручей Голубка. В результате был сформирован один земельный участок общей площадью 22 299 кв. м. Компания завершила этап проектирования и получила положительное заключение экспертизы.
И тут началось...
Затраты на все выполненные работы составили более 100 млн рублей. Но вдруг по решению Володарского районного суда строительство фактически было остановлено.
- Мы потрясены произошедшим! - не скрывает эмоций представитель инвестора Сергей СЕЧИН. - После того как была проделана колоссальная работа, в том числе и на самом участке, защитник экологии гражданка А.А. Анишина подала на нас в суд. Свои претензии она объяснила тем, что стройка мешает ей гулять и наслаждаться природой, и потребовала сохранить открытую часть русла ручья Голубка на территории заброшенного гидропарка...
Володарский районный суд вынес решение запретить строительство и прекратить деятельность по изменению русла реки. Где же логика? Хотите любоваться ручьём, - пожалуйста, он течёт в Брянске на поверхности семи километров.
Почему та же защитница экологии молчит о том, что в двух шагах от спорного участка проходит автодорога, под которой ручей Голубка направлен в подземный коллектор? Более того, её не возмущает, что на противоположной стороне дороги прямо на бетонном коллекторе построен и работает торговый центр.
Цитируем решения суда: «Признать деятельность компании по строительству водопропускных железобетонных труб, железобетонных сопрягающих камер и пропуску в них поверхностных вод р. Голубка и свай для устройства основания торгового центра по улице Пушкина о/д 52 в Володарском районе г. Брянска кадастровый номер 32:28:0021307:16 нарушающей статьи 5,6,11 Водного кодекса РФ и статью 51 Градостроительного кодекса РФ нарушающей права истицы Анишиной А.А. на удовлетворение личных бытовых нужд на данном водном объекте, на пользование биологическими водными ресурсами данного водного объекта, на использование объектов растительного мира, произрастающих в береговой полосе водного объекта и в самом водном объекте».
Любопытно, о каких бытовых нуждах, биологических и растительных ресурсах идет речь, если до начала строительства кроме пластиковых бутылок и тины болотной там ничего никогда не плавало?
А могло бы быть современное здание и ухоженная территория с развитой инфраструктурой, с аллеями, освещением, мощёными тротуарами, клумбами, лавочками и первым в Брянске цветомузыкальным фонтаном. При этом инвестор планировал на всё потратить свои средства и бесплатно передать городу элементы благоустройства в подарок.

 35190
Обсуждение
Комментарии для сайта Cackle
Новости регионов
14:32:00 16-01-2018
Метель, гололедица, заносы и порывы ветра  от 15 до 18 м/с ожидаются в Смоленской области 17 января, об этом сообщила пресс-служба регионального МЧС.
13:34:33 16-01-2018
Работники смоленского «Горводоканала» проводят ремонт на участке водопроводной сети в областном центре 16 января, об этом сообщила пресс-служба администрации города Смоленска.
13:25:08 16-01-2018
АПХ «Мираторг», крупнейший производитель говядины в России, начал выпуск карпаччо из мраморной говядины в рамках стратегии  расширения ассортимента продукции в потребительской упаковке.
13:12:00 16-01-2018
Рославльская полиция задержала 21-летнего местного жителя, подозреваемого в хранении запрещенных веществ, об этом сообщили в пресс-службе регионального МВД.
12:26:40 16-01-2018
Водитель такси, припарковавший свой автомобиль прямо на пешеходной дорожке, занесен в «Черный список. Смоленск», об этом сообщила одноименная группа 15 января в соцсети.
11:54:19 16-01-2018
Смоленские правоохранители вместе с бойцами Росгвардии задержали мужчину, подозреваемого в вымогательстве денег у местных предпринимателей, об этом сообщила Ирина Волк, официальный представитель МВД России.
Лента новостей
ЕЩЕ НОВОСТИ
-->
Актуальные темы
Новости партнёров
Опора России
Брянская предпринимательница Ольга Пискунова отправляется в Москву за «Бизнес-Успехом»

Брянская предпринимательница Ольга Пискунова отправляется в Москву за «Бизнес-Успехом»Всероссийский форум «Территория бизнеса – территория жизни», в рамках которого будут названы победители Национальной премии «Бизнес-Успех» за 2017 год пройдёт в Москве 6 и 7 февраля. Брянское предпринимательское сообщество будет болеть за претендующую на эту премию директора ООО «Мастерская «Ковчег», председателя Комитета по социальному предпринимательству Брянского отделения «ОПОРА РОССИИ»  Ольгу Пискунову.

Ростелеком новости
«Ростелеком» дарит жителям Центральной России «Год без забот»

Абоненты мобильной связи от «Ростелекома» в Центральном федеральном округе могут получить от трёх до шести месяцев бесплатного общения.

МРСК новости
Сотрудники Брянскэнерго поздравили с Новым годом воспитанников подшефной школы-интерната

Работники Мглинского района электрических сетей (РЭС) филиала ПАО «МРСК Центра» – «Брянскэнерго» побывали в гостях в Мглинской специальной школе-интернате для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

РЖД новости
ДТП на переезде в Брянской области по вине водителя грузового автомобиля не повлияло на график движения пассажирских поездов

ДТП на переезде в Брянской области по вине водителя грузового автомобиля не повлияло на график движения пассажирских поездов14 января в 23:27  на железнодорожном переезде 174 км однопутного перегона Клинцы-Туросна  Брянской области водитель грузового автомобиля нарушил правила дорожного движения и выехал на путь на запрещающий сигнал переездной сигнализации перед приближающимся грузовым поездом, следовавшим из Клинцов в сторону Новозыбкова.

РЖД новости
Состоялось открытие коттеджного посёлка «Андреевский парк»

Состоялось открытие коттеджного посёлка  «Андреевский парк»

Торжественное  открытие «Андреевского парка» состоялось 9 сентября и стало прекрасным праздником для гостей и новосёлов коттеджного посёлка.