Поиск по сайту

Микрорайону на флотской – быть (Фото проекта)

Опубликовано 20-06-2012, 13:41
Микрорайону на флотской – быть (Фото проекта)

Разрешение на строительство ТРЦ «Саяны парк» получено и работы уже начались. А это значит, что последние сомнения отпали: большой торговый центр в пойме Десны будет создан. У горожан было много вопросов по поводу проекта, и на них были получены ответы в ходе пресс-конференции.

Ответы на острые вопросы

Прежде всего, речь идет не только о торгово-развлекательном центре, но и о микрорайоне со всей необходимой инфраструктурой. Работа  предстоит грандиозная,  поэтому жилая застройка будет производится кварталами. Так, 1 квартал микрорайона – это 19 жилых домов, школа на 44 класса со своим стадионом, детский сад-ясли, площадки для игр детей,отдыха взрослых и занятий спортом.
Разрешение на строительство получено, значит городские чиновники проследили за тем, чтобы новый микрорайон вписался не только в ландшафт, но и в городскую инфраструктуру. Жилой массив площадью более полумиллиона  квадратных метров и ТРЦ нуждаются в соответствующем обеспечении газом, электроэнергией, водой, теплом, канализацией. Кроме того, они не должны перегрузить и без того практически заблокированную пробками дорожную сеть города.
Формат пресс-конференции, разумеется, не предполагал экспертного изучения проекта, но присутствующие руководители городских служб и районов заявили, что решение всех проблем предусмотрено. Например, директор департамента строительства и архитектуры Брянской области Сергей Ященко заверил, что транспортная проблема будет решена. Правда, пока речь идет только о соединении Флотской со Смоленским шоссе через поселок Мичуринский, но чиновник взял на себя ответственность утверждать, что к микрорайону будет обеспечен свободный проезд из любой части города.
Представители  застройщика проекта заверили, что для нового микрорайона будет построена новая ливневая канализация с очистными сооружениями, создан новый коллектор и  инженерная система.

Большие перспективы
Все участники пресс-конференции отзывались о проекте как о весьма перспективном. Видимо, экономическая составляющая влияния торгово-развлекательного центра на брянский бизнес и бюджет тоже изучены. По словам куратора проекта ТРЦ «Саяны Парк» Дианы Зазнобиной, он будет «генерировать» товарооборот  в 200 миллионов долларов год. Но если предполагается, что покупатели Брянщины принесут в торговый центр сумму размером с четверть бюджета области, значит, предусмотрено, как земляки заработают эти деньги.
Да и полмиллиона м2 жилья по цене 27 000 за «квадрат» тоже кто-то должен купить. Расчетная стоимость жилплощади гораздо ниже сложившейся на рынке – в центре Советского района продавцы просят уже и 50 тысяч за м2. Но насколько доступно жилье по таким ценам для большинства брянцев?. ?
Общая площадь ТРЦ «Саяны Парк» составит 80  тысяч квадратных метров, арендопригодная – около 60 тысяч. Планируется привлечь сюда международные и  федеральные  торговые сети. Сложно сказать, что ожидает брянских предпринимателей из сферы торговли, но вот покупатели надеются, что «федералы» предоставят более низкие цены. Гадать долго не придется – ТРЦ один из приоритетных объектов мегапроекта, его сдача в эксплуатацию намечена на четвертый квартал 2013 года.
Торговая зона «Саяны Парка» предусматривает размещение ряда разноплановых гипермаркетов. Здесь будут представлены продукты, товары для дома и ремонта, спортивные товары, бытовая техника и электроника. Заготовлены площади и для торговых галерей. Проект зоны отдыха включает детский развлекательный центр, многозальный кинотеатр с различными форматами показа, более 10 концепций фудкорта, кафе, рестораны, парковую территорию под открытым небом. Для удобства посетителей предусмотрены запуск регулярных рейсов микроавтобусов из разных частей города, удобные подъезды, комфортная и вместительная наземная парковка более чем на 3 000 машиномест.
Проект включает в себя облагороженную набережную, готовую во время паводка удержать Десну в русле, создание пляжа и зоны отдыха. Планируется, что она не будет закрытой – каждый желающий сможет отдохнуть и у озера, и у реки.
Планируемая сумма инвестиций в проект, по словам директора компании «Премиум Проект» Александра Гавриша, равна примерно 20 миллиардам рублей, при этом бюджетные средства не привлекаются.

 54040
Обсуждение
Комментарии для сайта Cackle
Новости регионов
19:08:36 23-01-2017
Говядину везли из Беларуси в Тульскую область через Смоленщину.
18:41:19 23-01-2017
Об этом сегодня, 23 января, стало известно во время совещания в городской администрации Смоленска.
18:01:03 23-01-2017
Фрукты были ликвидированы на территории базара.
17:22:49 23-01-2017
Женщина предоставила работодателю «липовый» больничный лист.
16:58:54 23-01-2017
Жителю Ершичского района «светит» заключение сроком до пяти лет.
24 Января, 2017
-3 $60€64
Лента новостей
ЕЩЕ НОВОСТИ
Актуальные темы
Новости партнёров
Опора России
За 2016 год брянская «ОПОРА РОССИИ» поднялась в федеральном рейтинге более, чем на 30 мест

За 2016 год брянская «ОПОРА РОССИИ» поднялась в федеральном рейтинге более, чем на 30 местБрянская региональная организация «ОПОРЫ РОССИИ» за минувший год сделала заметный шаг вперёд — с 52-го места по общим показателям деятельности переместилась в первую двадцатку федерального рейтинга, а по медиаактивности вышла в тройку лидеров, заявил руководитель организации, член федерального президиума «ОПОРЫ РОССИИ» Виктор Гринкевич.

Ростелеком новости
В Брянске успешно завершились испытания регионального сегмента «Системы-112»

Брянский филиал ПАО «Ростелеком» и Брянский пожарно-спасательный центр успешно завершили испытания регионального сегмента системы обеспечения вызова экстренных оперативных служб по единому номеру «112».

МРСК новости
Более половины сотрудников Брянскэнерго прошли обучение в 2016 году

В филиале ПАО «МРСК Центра» - «Брянскэнерго» подведены итоги работы по организации профессиональной подготовки, переподготовки и повышения квалификации персонала в 2016 году.

РЖД новости
Ремонт железнодорожного переезда 487 км на станции Суземка в Брянской области пройдет 23 и 24 января

Ремонт железнодорожного переезда 487 км на станции Суземка в Брянской области пройдет 23 и 24 январяСотрудники путевого комплекса Московской железной дороги – филиала ОАО «РЖД» приступили к выполнению комплекса ремонтных работ, направленных на обеспечение безопасности движения на железнодорожных переездах.

РЖД новости
Состоялось открытие коттеджного посёлка «Андреевский парк»

Состоялось открытие коттеджного посёлка  «Андреевский парк»

Торжественное  открытие «Андреевского парка» состоялось 9 сентября и стало прекрасным праздником для гостей и новосёлов коттеджного посёлка.