Поиск по сайту

Микрорайону на флотской – быть (Фото проекта)

Опубликовано 20-06-2012, 13:41
Микрорайону на флотской – быть (Фото проекта)

Разрешение на строительство ТРЦ «Саяны парк» получено и работы уже начались. А это значит, что последние сомнения отпали: большой торговый центр в пойме Десны будет создан. У горожан было много вопросов по поводу проекта, и на них были получены ответы в ходе пресс-конференции.

Ответы на острые вопросы

Прежде всего, речь идет не только о торгово-развлекательном центре, но и о микрорайоне со всей необходимой инфраструктурой. Работа  предстоит грандиозная,  поэтому жилая застройка будет производится кварталами. Так, 1 квартал микрорайона – это 19 жилых домов, школа на 44 класса со своим стадионом, детский сад-ясли, площадки для игр детей,отдыха взрослых и занятий спортом.
Разрешение на строительство получено, значит городские чиновники проследили за тем, чтобы новый микрорайон вписался не только в ландшафт, но и в городскую инфраструктуру. Жилой массив площадью более полумиллиона  квадратных метров и ТРЦ нуждаются в соответствующем обеспечении газом, электроэнергией, водой, теплом, канализацией. Кроме того, они не должны перегрузить и без того практически заблокированную пробками дорожную сеть города.
Формат пресс-конференции, разумеется, не предполагал экспертного изучения проекта, но присутствующие руководители городских служб и районов заявили, что решение всех проблем предусмотрено. Например, директор департамента строительства и архитектуры Брянской области Сергей Ященко заверил, что транспортная проблема будет решена. Правда, пока речь идет только о соединении Флотской со Смоленским шоссе через поселок Мичуринский, но чиновник взял на себя ответственность утверждать, что к микрорайону будет обеспечен свободный проезд из любой части города.
Представители  застройщика проекта заверили, что для нового микрорайона будет построена новая ливневая канализация с очистными сооружениями, создан новый коллектор и  инженерная система.

Большие перспективы
Все участники пресс-конференции отзывались о проекте как о весьма перспективном. Видимо, экономическая составляющая влияния торгово-развлекательного центра на брянский бизнес и бюджет тоже изучены. По словам куратора проекта ТРЦ «Саяны Парк» Дианы Зазнобиной, он будет «генерировать» товарооборот  в 200 миллионов долларов год. Но если предполагается, что покупатели Брянщины принесут в торговый центр сумму размером с четверть бюджета области, значит, предусмотрено, как земляки заработают эти деньги.
Да и полмиллиона м2 жилья по цене 27 000 за «квадрат» тоже кто-то должен купить. Расчетная стоимость жилплощади гораздо ниже сложившейся на рынке – в центре Советского района продавцы просят уже и 50 тысяч за м2. Но насколько доступно жилье по таким ценам для большинства брянцев?. ?
Общая площадь ТРЦ «Саяны Парк» составит 80  тысяч квадратных метров, арендопригодная – около 60 тысяч. Планируется привлечь сюда международные и  федеральные  торговые сети. Сложно сказать, что ожидает брянских предпринимателей из сферы торговли, но вот покупатели надеются, что «федералы» предоставят более низкие цены. Гадать долго не придется – ТРЦ один из приоритетных объектов мегапроекта, его сдача в эксплуатацию намечена на четвертый квартал 2013 года.
Торговая зона «Саяны Парка» предусматривает размещение ряда разноплановых гипермаркетов. Здесь будут представлены продукты, товары для дома и ремонта, спортивные товары, бытовая техника и электроника. Заготовлены площади и для торговых галерей. Проект зоны отдыха включает детский развлекательный центр, многозальный кинотеатр с различными форматами показа, более 10 концепций фудкорта, кафе, рестораны, парковую территорию под открытым небом. Для удобства посетителей предусмотрены запуск регулярных рейсов микроавтобусов из разных частей города, удобные подъезды, комфортная и вместительная наземная парковка более чем на 3 000 машиномест.
Проект включает в себя облагороженную набережную, готовую во время паводка удержать Десну в русле, создание пляжа и зоны отдыха. Планируется, что она не будет закрытой – каждый желающий сможет отдохнуть и у озера, и у реки.
Планируемая сумма инвестиций в проект, по словам директора компании «Премиум Проект» Александра Гавриша, равна примерно 20 миллиардам рублей, при этом бюджетные средства не привлекаются.

 55380
Обсуждение
Комментарии для сайта Cackle
Новости регионов
13:41:49 23-04-2017
Три торговых павильона загорелись 23 апреля в Смоленске на проспекте Гагарина, об этом сообщила пресс-служба ГУ МЧС региона.
13:31:17 23-04-2017
«Лада» и автомобиль Honda Civic не поделили дорогу на Витебском шоссе в областном центре утром 23 апреля, об этом сообщила группа «Drive 2 Смоленск» в соцсети.
16:36:57 22-04-2017
Следователи отдела МВД Ярцевского района возбудили по факту мошенничества, совершенного в отношении 30-летнего молодого человека, уголовное дело, об этом сообщила пресс-служба ведомства.
16:25:43 22-04-2017
Следователи отдела №1 управления МВД Смоленска направили в суд уголовное дело о краже с ущербом более 42 тысяч рублей, об этом сообщила пресс-служба ведомства.
17:03:22 21-04-2017
Волонтеры со всех школ Смоленска 5-6, а также 18-19 апреля помогли сотрудникам музея «Смоленщина в годы Великой Отечественной войны 1941-1945 г.г.» навести порядок ко Дню Победы, об этом сообщила пресс-служба городской администрации.
16:22:11 21-04-2017
Боеприпасы времен Великой Отечественной войны были найдены в Сафоновском районе Смоленской области 20 апреля, об этом сообщила пресс-служба ГУ МЧС региона.
23 Апреля, 2017
+4 $57€61
Лента новостей
ЕЩЕ НОВОСТИ
Актуальные темы
Новости партнёров
Опора России
Депутата облдумы Виктора Гриневича поблагодарили за помощь

Депутата облдумы Виктора Гриневича поблагодарили за помощь

В детском саду благодаря ему отремонтировали крышу, а писатели смогли издать книгу.

Ростелеком новости
По итогам 2016 года совокупная выручка портфельных компаний венчурного фонда «Ростелекома» «КоммИТ Кэпитал» выросла более чем в 8 раз

Совокупная выручка шести портфельных компаний корпоративного венчурного фонда «Ростелекома» – «КоммИТ Кэпитал» – выросла за 2016 год более чем в 8 раз и превысила 1 млрд руб.

МРСК новости
Брянскэнерго обновляет парк служебной техники

Автопарк филиала ПАО «МРСК Центра» - «Брянскэнерго» пополнился пятью бригадными автомобилями ГАЗ- 4732, которые переданы в Новозыбковский, Жуковский, Почепский, Унечский районы электрических сетей (РЭС) и Суземскую бригаду службы линий.

РЖД новости
Движение автотранспорта через железнодорожный переезд станции Комаричи в Брянской области будет ограничено 6 и 7 апреля на время ремонта 

Движение автотранспорта через железнодорожный переезд станции Комаричи в Брянской области будет ограничено 6 и 7 апреля на время ремонта Железнодорожники  Брянского региона Московской железной дороги 6 и 7 апреля проведут ремонтные работы и асфальтировку площадки в зоне железнодорожного переезда 478 км, расположенного рядом со станцией Комаричи в Брянской области. Для работ назначены технологические "окна" с 10:00 до 17:00. 

РЖД новости
Состоялось открытие коттеджного посёлка «Андреевский парк»

Состоялось открытие коттеджного посёлка  «Андреевский парк»

Торжественное  открытие «Андреевского парка» состоялось 9 сентября и стало прекрасным праздником для гостей и новосёлов коттеджного посёлка.