Поиск по сайту

Микрорайону на флотской – быть (Фото проекта)

Опубликовано 20-06-2012, 13:41
Микрорайону на флотской – быть (Фото проекта)

Разрешение на строительство ТРЦ «Саяны парк» получено и работы уже начались. А это значит, что последние сомнения отпали: большой торговый центр в пойме Десны будет создан. У горожан было много вопросов по поводу проекта, и на них были получены ответы в ходе пресс-конференции.

Ответы на острые вопросы

Прежде всего, речь идет не только о торгово-развлекательном центре, но и о микрорайоне со всей необходимой инфраструктурой. Работа  предстоит грандиозная,  поэтому жилая застройка будет производится кварталами. Так, 1 квартал микрорайона – это 19 жилых домов, школа на 44 класса со своим стадионом, детский сад-ясли, площадки для игр детей,отдыха взрослых и занятий спортом.
Разрешение на строительство получено, значит городские чиновники проследили за тем, чтобы новый микрорайон вписался не только в ландшафт, но и в городскую инфраструктуру. Жилой массив площадью более полумиллиона  квадратных метров и ТРЦ нуждаются в соответствующем обеспечении газом, электроэнергией, водой, теплом, канализацией. Кроме того, они не должны перегрузить и без того практически заблокированную пробками дорожную сеть города.
Формат пресс-конференции, разумеется, не предполагал экспертного изучения проекта, но присутствующие руководители городских служб и районов заявили, что решение всех проблем предусмотрено. Например, директор департамента строительства и архитектуры Брянской области Сергей Ященко заверил, что транспортная проблема будет решена. Правда, пока речь идет только о соединении Флотской со Смоленским шоссе через поселок Мичуринский, но чиновник взял на себя ответственность утверждать, что к микрорайону будет обеспечен свободный проезд из любой части города.
Представители  застройщика проекта заверили, что для нового микрорайона будет построена новая ливневая канализация с очистными сооружениями, создан новый коллектор и  инженерная система.

Большие перспективы
Все участники пресс-конференции отзывались о проекте как о весьма перспективном. Видимо, экономическая составляющая влияния торгово-развлекательного центра на брянский бизнес и бюджет тоже изучены. По словам куратора проекта ТРЦ «Саяны Парк» Дианы Зазнобиной, он будет «генерировать» товарооборот  в 200 миллионов долларов год. Но если предполагается, что покупатели Брянщины принесут в торговый центр сумму размером с четверть бюджета области, значит, предусмотрено, как земляки заработают эти деньги.
Да и полмиллиона м2 жилья по цене 27 000 за «квадрат» тоже кто-то должен купить. Расчетная стоимость жилплощади гораздо ниже сложившейся на рынке – в центре Советского района продавцы просят уже и 50 тысяч за м2. Но насколько доступно жилье по таким ценам для большинства брянцев?. ?
Общая площадь ТРЦ «Саяны Парк» составит 80  тысяч квадратных метров, арендопригодная – около 60 тысяч. Планируется привлечь сюда международные и  федеральные  торговые сети. Сложно сказать, что ожидает брянских предпринимателей из сферы торговли, но вот покупатели надеются, что «федералы» предоставят более низкие цены. Гадать долго не придется – ТРЦ один из приоритетных объектов мегапроекта, его сдача в эксплуатацию намечена на четвертый квартал 2013 года.
Торговая зона «Саяны Парка» предусматривает размещение ряда разноплановых гипермаркетов. Здесь будут представлены продукты, товары для дома и ремонта, спортивные товары, бытовая техника и электроника. Заготовлены площади и для торговых галерей. Проект зоны отдыха включает детский развлекательный центр, многозальный кинотеатр с различными форматами показа, более 10 концепций фудкорта, кафе, рестораны, парковую территорию под открытым небом. Для удобства посетителей предусмотрены запуск регулярных рейсов микроавтобусов из разных частей города, удобные подъезды, комфортная и вместительная наземная парковка более чем на 3 000 машиномест.
Проект включает в себя облагороженную набережную, готовую во время паводка удержать Десну в русле, создание пляжа и зоны отдыха. Планируется, что она не будет закрытой – каждый желающий сможет отдохнуть и у озера, и у реки.
Планируемая сумма инвестиций в проект, по словам директора компании «Премиум Проект» Александра Гавриша, равна примерно 20 миллиардам рублей, при этом бюджетные средства не привлекаются.

 65470
Обсуждение
Комментарии для сайта Cackle
Новости регионов
17:06:47 25-04-2018
Горячую воду отключат жителям почти двадцати домов на шести улицах в областном центре 26 апреля, сообщила пресс-служба предприятия «Квадра».
16:53:25 25-04-2018
37-летний житель областного центра, будучи нетрезвым, совершил жестокое преступление, лишив 77-летнюю соседку всех денег, сообщает пресс-служба УМВД РФ по Смоленской области.
16:25:31 25-04-2018
Видеоролик, запечатлевший аварию с участием двух фур, которые столкнулись на трассе «М-1» по Вязьмой ночью 25 апреля, опубликовали в соцсети «Вконтакте».
15:57:21 25-04-2018
Ленинский райсуд Смоленска признал виновной 44-летнюю местную жительницу, которая совершила пару мошенничеств, лишив двух девушек драгоценностей и денег, сообщает пресс-служба УМВД региона.
15:29:56 25-04-2018
Смоляне выражают свое негодование по поводу состояния территории вокруг остановки общественного транспорта, расположенной на улице 2-й Верхний Волок, сообщает группа «Черный список» в соцсети.
15:11:58 25-04-2018
32-летнему мужчине из Демидова придется отвечать в суде за незаконное хранении запрещенного вещества, сообщает пресс-служба регионального управления МВД.
Лента новостей
ЕЩЕ НОВОСТИ
Актуальные темы
Новости партнёров
Колонка УФАС
Задавайте вопросы, УФАС на связи
Как бороться с нежелательной смс рекламой?

В Брянское УФАС России обращаются граждане о поступлении на телефон СМС-рекламы, согласие на распространение которых они не давали. Так в определенных случаях Брянское УФАС России вынуждено отказывать в рассмотрении заявлений.

Ростелеком новости
В центрах продаж и обслуживания «Ростелекома» теперь доступен электронный софт

В центрах продаж и обслуживания «Ростелекома» теперь доступен электронный софтВ центрах продаж и обслуживания «Ростелекома» теперь доступен электронный софт: различные версии операционных систем, офисные приложения, антивирусные программы, компьютерные игры c виртуальной валютой.

РЖД новости
Во время ликвидации последствий урагана железнодорожники обеспечили пропуск поездов с помощью резервных средств связи и источников питания

Во время ликвидации последствий урагана железнодорожники обеспечили пропуск поездов с помощью резервных средств связи и источников питанияНа Московской железной дороге завершены основные работы по ликвидации последствий обрушившегося на Центральный федеральный округ урагана. Сильнейший ветер, местами достигавший, по оценкам синоптиков, 30 м/с, повалил в границе столичной магистрали несколько сотен деревьев, которые, в том числе, упали на пути, контактную сеть и другие объекты железнодорожной инфраструктуры. Падения деревьев были зафиксированы в Московской, Смоленской, Калужской, Брянской, Орловской, Курской и Тульской областях.

МРСК новости
В Брянскэнерго прошли субботники

В филиале ПАО «МРСК Центра» - «Брянскэнерго» прошли  первые в этом году субботники.  Они были организованы на территории, прилегающей к зданию исполнительного аппарата филиала, в сквере Энергетиков в городе Брянске, а также  в районах электрических сетей Брянскэнерго. Работники предприятия убрали прошлогоднюю листву, вывезли мусор, покрасили бордюры и побелили деревья.

РЖД новости
«Жизнь, которую ты любишь»

«Жизнь, которую ты любишь» Группа компаний «Надежда» приглашает переехать за город – в коттеджный поселок «Андреевский парк». Там вас ждут просторные и уютные таунхаусы, созданные для идеальной жизни.


Опора России
В Брянске стартовал Федеральный проект.

В Брянске стартовал Федеральный проект.12 марта состоялся старт федерального образовательного проекта «Мама – предприниматель», который продлится 5 дней и по окончании, 16 марта Экспертным Советом будет определена победительница, которой будет вручен приз в сумме 100 тысяч рублей на воплощение бизнес-идеи.