Поиск по сайту

Микрорайону на флотской – быть (Фото проекта)

Опубликовано 20-06-2012, 13:41
Микрорайону на флотской – быть (Фото проекта)

Разрешение на строительство ТРЦ «Саяны парк» получено и работы уже начались. А это значит, что последние сомнения отпали: большой торговый центр в пойме Десны будет создан. У горожан было много вопросов по поводу проекта, и на них были получены ответы в ходе пресс-конференции.

Ответы на острые вопросы

Прежде всего, речь идет не только о торгово-развлекательном центре, но и о микрорайоне со всей необходимой инфраструктурой. Работа  предстоит грандиозная,  поэтому жилая застройка будет производится кварталами. Так, 1 квартал микрорайона – это 19 жилых домов, школа на 44 класса со своим стадионом, детский сад-ясли, площадки для игр детей,отдыха взрослых и занятий спортом.
Разрешение на строительство получено, значит городские чиновники проследили за тем, чтобы новый микрорайон вписался не только в ландшафт, но и в городскую инфраструктуру. Жилой массив площадью более полумиллиона  квадратных метров и ТРЦ нуждаются в соответствующем обеспечении газом, электроэнергией, водой, теплом, канализацией. Кроме того, они не должны перегрузить и без того практически заблокированную пробками дорожную сеть города.
Формат пресс-конференции, разумеется, не предполагал экспертного изучения проекта, но присутствующие руководители городских служб и районов заявили, что решение всех проблем предусмотрено. Например, директор департамента строительства и архитектуры Брянской области Сергей Ященко заверил, что транспортная проблема будет решена. Правда, пока речь идет только о соединении Флотской со Смоленским шоссе через поселок Мичуринский, но чиновник взял на себя ответственность утверждать, что к микрорайону будет обеспечен свободный проезд из любой части города.
Представители  застройщика проекта заверили, что для нового микрорайона будет построена новая ливневая канализация с очистными сооружениями, создан новый коллектор и  инженерная система.

Большие перспективы
Все участники пресс-конференции отзывались о проекте как о весьма перспективном. Видимо, экономическая составляющая влияния торгово-развлекательного центра на брянский бизнес и бюджет тоже изучены. По словам куратора проекта ТРЦ «Саяны Парк» Дианы Зазнобиной, он будет «генерировать» товарооборот  в 200 миллионов долларов год. Но если предполагается, что покупатели Брянщины принесут в торговый центр сумму размером с четверть бюджета области, значит, предусмотрено, как земляки заработают эти деньги.
Да и полмиллиона м2 жилья по цене 27 000 за «квадрат» тоже кто-то должен купить. Расчетная стоимость жилплощади гораздо ниже сложившейся на рынке – в центре Советского района продавцы просят уже и 50 тысяч за м2. Но насколько доступно жилье по таким ценам для большинства брянцев?. ?
Общая площадь ТРЦ «Саяны Парк» составит 80  тысяч квадратных метров, арендопригодная – около 60 тысяч. Планируется привлечь сюда международные и  федеральные  торговые сети. Сложно сказать, что ожидает брянских предпринимателей из сферы торговли, но вот покупатели надеются, что «федералы» предоставят более низкие цены. Гадать долго не придется – ТРЦ один из приоритетных объектов мегапроекта, его сдача в эксплуатацию намечена на четвертый квартал 2013 года.
Торговая зона «Саяны Парка» предусматривает размещение ряда разноплановых гипермаркетов. Здесь будут представлены продукты, товары для дома и ремонта, спортивные товары, бытовая техника и электроника. Заготовлены площади и для торговых галерей. Проект зоны отдыха включает детский развлекательный центр, многозальный кинотеатр с различными форматами показа, более 10 концепций фудкорта, кафе, рестораны, парковую территорию под открытым небом. Для удобства посетителей предусмотрены запуск регулярных рейсов микроавтобусов из разных частей города, удобные подъезды, комфортная и вместительная наземная парковка более чем на 3 000 машиномест.
Проект включает в себя облагороженную набережную, готовую во время паводка удержать Десну в русле, создание пляжа и зоны отдыха. Планируется, что она не будет закрытой – каждый желающий сможет отдохнуть и у озера, и у реки.
Планируемая сумма инвестиций в проект, по словам директора компании «Премиум Проект» Александра Гавриша, равна примерно 20 миллиардам рублей, при этом бюджетные средства не привлекаются.

 55080
Обсуждение
Комментарии для сайта Cackle
Новости регионов
18:02:30 24-03-2017
Правоохранители поместили в следственный изолятор  мужчину, жителя соседнего региона, ранее судимого за убийство, подозреваемого во многих кражах из магазинов областного центра, об этом сообщила пресс-служба УМВД по Смоленской области.
17:04:35 24-03-2017
Археологи во время раскопок в Вязьме, недалеко от Свято-Троицкого храма, обнаружили кладбище древних времен, об этом 24 марта сообщила член Союза краеведов России Лариса Жукова в соцсети.
16:43:30 24-03-2017
Четыре самки и пять самцов зубров прибыли в «Смоленское Поозерье» из Приокско-Террасного государственного природного биосферного заповедника Московской области 23 марта, об этом сообщила пресс-служба национального парка.
16:01:38 24-03-2017
Сотрудники УМВД и УФСБ задержали 20-летнего молодого человека, подозреваемого в сбыте синтетического наркотика, об этом сообщила пресс-служба ведомства.
15:38:13 24-03-2017
Две машины столкнулись на Пятницком путепроводе в областном центре 24 марта, об этом сообщила группа «Drive 2 Смоленск» в соцсети.
15:13:58 24-03-2017
Энергоблок №1 на Смоленской АЭС с 24 марта вывели в плановый текущий ремонт на месяц с лишним, об этом сообщила пресс-служба предприятия.
25 Марта, 2017
+3 $58€62
Лента новостей
ЕЩЕ НОВОСТИ
Актуальные темы
Новости партнёров
Опора России
Брянская «ОПОРА РОССИИ» открыла Бюро по защите прав предпринимателей

Брянская «ОПОРА РОССИИ» открыла Бюро по защите прав предпринимателейБюро по защите прав предпринимателей начало действовать при Брянском реготделении организации «ОПОРА РОССИИ». Оказывается консультативная помощь, в том числе по порядку уменьшения кадастровой стоимости объектов недвижимости и земельных участков, выкупа арендованного имущества, иным вопросам, связанным с расширением бизнеса, оформлением недвижимого имущества.+

Ростелеком новости
Количество пользователей сервиса «Управление просмотром» в Брянске выросло в четыре раза

Количество пользователей сервиса «Управление просмотром» в Брянске выросло в четыре разаЗа год количество пользователей сервиса «Управление просмотром» в Интерактивном телевидении от «Ростелекома» выросло в четыре раза и достигло шестнадцати тысяч пользователей.

МРСК новости
Ветеранская организация Брянскэнерго подвела итоги работы в 2016 году

В филиале ПАО «МРСК Центра»- «Брянскэнерго» прошло отчетное заседание  Совета ветеранов предприятия, в ходе которого были подведены итоги работы за 2016 году и определены задачи на будущее.

РЖД новости
Брянские железнодорожники обеспокоены ростом количества нарушений пешеходами правил безопасного поведения

Брянские железнодорожники обеспокоены ростом количества нарушений пешеходами правил безопасного поведения

С начала 2017 года в Брянской области фиксируются многочисленные нарушения пешеходами правил безопасного поведения на железной дороге, которые, в том числе, приводят к трагическим происшествиям.

РЖД новости
Состоялось открытие коттеджного посёлка «Андреевский парк»

Состоялось открытие коттеджного посёлка  «Андреевский парк»

Торжественное  открытие «Андреевского парка» состоялось 9 сентября и стало прекрасным праздником для гостей и новосёлов коттеджного посёлка.