Поиск по сайту

Микрорайону на флотской – быть (Фото проекта)

Опубликовано 20-06-2012, 13:41
Микрорайону на флотской – быть (Фото проекта)

Разрешение на строительство ТРЦ «Саяны парк» получено и работы уже начались. А это значит, что последние сомнения отпали: большой торговый центр в пойме Десны будет создан. У горожан было много вопросов по поводу проекта, и на них были получены ответы в ходе пресс-конференции.

Ответы на острые вопросы

Прежде всего, речь идет не только о торгово-развлекательном центре, но и о микрорайоне со всей необходимой инфраструктурой. Работа  предстоит грандиозная,  поэтому жилая застройка будет производится кварталами. Так, 1 квартал микрорайона – это 19 жилых домов, школа на 44 класса со своим стадионом, детский сад-ясли, площадки для игр детей,отдыха взрослых и занятий спортом.
Разрешение на строительство получено, значит городские чиновники проследили за тем, чтобы новый микрорайон вписался не только в ландшафт, но и в городскую инфраструктуру. Жилой массив площадью более полумиллиона  квадратных метров и ТРЦ нуждаются в соответствующем обеспечении газом, электроэнергией, водой, теплом, канализацией. Кроме того, они не должны перегрузить и без того практически заблокированную пробками дорожную сеть города.
Формат пресс-конференции, разумеется, не предполагал экспертного изучения проекта, но присутствующие руководители городских служб и районов заявили, что решение всех проблем предусмотрено. Например, директор департамента строительства и архитектуры Брянской области Сергей Ященко заверил, что транспортная проблема будет решена. Правда, пока речь идет только о соединении Флотской со Смоленским шоссе через поселок Мичуринский, но чиновник взял на себя ответственность утверждать, что к микрорайону будет обеспечен свободный проезд из любой части города.
Представители  застройщика проекта заверили, что для нового микрорайона будет построена новая ливневая канализация с очистными сооружениями, создан новый коллектор и  инженерная система.

Большие перспективы
Все участники пресс-конференции отзывались о проекте как о весьма перспективном. Видимо, экономическая составляющая влияния торгово-развлекательного центра на брянский бизнес и бюджет тоже изучены. По словам куратора проекта ТРЦ «Саяны Парк» Дианы Зазнобиной, он будет «генерировать» товарооборот  в 200 миллионов долларов год. Но если предполагается, что покупатели Брянщины принесут в торговый центр сумму размером с четверть бюджета области, значит, предусмотрено, как земляки заработают эти деньги.
Да и полмиллиона м2 жилья по цене 27 000 за «квадрат» тоже кто-то должен купить. Расчетная стоимость жилплощади гораздо ниже сложившейся на рынке – в центре Советского района продавцы просят уже и 50 тысяч за м2. Но насколько доступно жилье по таким ценам для большинства брянцев?. ?
Общая площадь ТРЦ «Саяны Парк» составит 80  тысяч квадратных метров, арендопригодная – около 60 тысяч. Планируется привлечь сюда международные и  федеральные  торговые сети. Сложно сказать, что ожидает брянских предпринимателей из сферы торговли, но вот покупатели надеются, что «федералы» предоставят более низкие цены. Гадать долго не придется – ТРЦ один из приоритетных объектов мегапроекта, его сдача в эксплуатацию намечена на четвертый квартал 2013 года.
Торговая зона «Саяны Парка» предусматривает размещение ряда разноплановых гипермаркетов. Здесь будут представлены продукты, товары для дома и ремонта, спортивные товары, бытовая техника и электроника. Заготовлены площади и для торговых галерей. Проект зоны отдыха включает детский развлекательный центр, многозальный кинотеатр с различными форматами показа, более 10 концепций фудкорта, кафе, рестораны, парковую территорию под открытым небом. Для удобства посетителей предусмотрены запуск регулярных рейсов микроавтобусов из разных частей города, удобные подъезды, комфортная и вместительная наземная парковка более чем на 3 000 машиномест.
Проект включает в себя облагороженную набережную, готовую во время паводка удержать Десну в русле, создание пляжа и зоны отдыха. Планируется, что она не будет закрытой – каждый желающий сможет отдохнуть и у озера, и у реки.
Планируемая сумма инвестиций в проект, по словам директора компании «Премиум Проект» Александра Гавриша, равна примерно 20 миллиардам рублей, при этом бюджетные средства не привлекаются.

 63440
Обсуждение
Комментарии для сайта Cackle
Новости регионов
19:20:55 23-02-2018
Два человека сгорели заживо во время пожара, случившегося в двухквартирном доме на улице Кловской 23 февраля, об этом сообщила пресс-служба регионального управления МЧС.
18:57:43 23-02-2018
Десятерых зубров собираются выпустить в дикую природу сотрудники «Смоленского Поозерья», чтобы потом воссоединить их с первым стадом, которое ранее было выпущено на волю, об этом сообщила пресс-служба национального заповедника.
17:10:41 22-02-2018
Квартира, расположенная в жилом доме, загорелась в Сафонове 22 февраля, об этом сообщила пресс-служба регионального МЧС.
16:13:10 22-02-2018
Колонка на улице Покровского в Смоленске, из которой добыть воду – целая проблема, попала в «черный» список, об этом сообщила одноименная группа в соцсети 22 февраля.
15:39:52 22-02-2018
Лейтенант полиции, инспектор дорожно-патрульной службы отдельного батальона ДПС ГИБДД УМВД по Смоленску Александр Сивенков спас местного жителя, получившего ножевое ранение от собутыльника.
14:34:48 22-02-2018
Жительница Смоленска пожаловалась на водителя иномарки, который наехал на ее собаку, об этом сообщила группа «Черный список» в соцсети 22 февраля.
Лента новостей
ЕЩЕ НОВОСТИ
Актуальные темы
Новости партнёров
Опора России
Мамы Брянска смогут бесплатно обучиться основам бизнеса в рамках проекта «Мама-предприниматель»

Женщины Брянска смогут бесплатно пройти обучение и выиграть грант 100 000 рублей на открытие собственного бизнеса от благотворительного фонда Амвэй «В ответе за будущее»

Ростелеком новости
«Ростелеком» запускает сериал из 35 эпизодов

«Ростелеком» впервые запускает рекламную кампанию в формате сериала, который будет распространяться в digital-среде.

МРСК новости
МРСК Центра в Брянской области обеспечила энергоснабжение нового физкультурно-оздоровительного объекта

16 февраля  в поселке  Суземка   Брянской области открылся новый физкультурно – оздоровительный   комплекс (ФОК).  Спортивный объект, возведенный в рамках реализации государственной программы "Развитие физической культуры и спорта Брянской области", включает ледовую арену, тренажерный и гимнастический  залы, ряд вспомогательных помещений. Одновременно в нем смогут заниматься более 140 человек.

РЖД новости
Для удобства пассажиров в период празднования Дня защитника Отечества изменится расписание пригородных поездов

В предпраздничные и праздничные дни с 22 по 26 февраля изменится расписание пригородных поездов Московской железной дороги, чтобы все желающие смогли отправиться в поездку накануне и после Дня защитника Отечества.

РЖД новости
Состоялось открытие коттеджного посёлка «Андреевский парк»

Состоялось открытие коттеджного посёлка  «Андреевский парк»

Торжественное  открытие «Андреевского парка» состоялось 9 сентября и стало прекрасным праздником для гостей и новосёлов коттеджного посёлка.