Примыкающий к Ботаническому саду пустырь на улице Октябрьской отошёл к Брянской инженерно-технологической академии, хотя на него также претендовало Товарищество собственников жилья «Брянск-2000», планировавшее возвести на этом месте многоквартирный дом.
В 2004-м году администрация областного центра бесплатно выделила этой коммерческой структуре данный участок, разрешив год спустя построить здесь пятиэтажное здание. Против такого решения выступила прокуратура, обратившаяся вскоре в арбитражный суд.
Длительные судебные тяжбы привели к тому, что в 2009-м году депутаты областной Думы порекомендовали городским властям прирезать этот участок к территории расположенного здесь же детского сада.
Губернатор Брянской области Николай Денин, между тем, поручил профильным службам разобраться в ситуации. Как выяснилось позднее, претензии потенциального застройщика не имели законных оснований, по причине чего Брянская инженерно-технологическая академия как собственник участка приступила к обустройству территории.