Сотрудники Управления Росреестра по Брянской области ответили на популярный вопрос от граждан: почему в выписке из ЕГРН сохраняется запись о запрете от судебных приставов, даже если все долги погашены.
Как пояснила начальник отдела регистрации недвижимости Брянска Марина Саприко: «Действия Росреестра носят исключительно технический характер, и зависят от скорости и содержания поступивших документов от Федеральной службы судебных приставов (ФССП)».
Основные причины, по которым запрет может сохраняться:
Время на обработку. Несмотря на мгновенный электронный обмен между ведомствами, процедура снятия занимает некоторое время. Возможно, ваш запрос ещё в работе.
Документы ещё не поступили. Если от ФССП не пришло электронное постановление о снятии запрета, Росреестр не имеет правовых оснований для действий. Причину нужно выяснять у пристава-исполнителя, ведущего дело.
Появился новый запрет. Часто на объект недвижимости накладывают несколько запретов одновременно. Погашение одного долга не означает автоматического снятия других обременений.
Что делать в таком случае собственнику?
Специалисты рекомендуют: если с момента оплаты долга прошло достаточно времени (обычно несколько дней), а запрет ещё не снят, то следует обратиться к судебному приставу-исполнителю для уточнения статуса вашего дела и направлении документов в Росреестр.
Согласно сведениям из регионального Росреестра, за последний год в Брянской области было наложено и снято более 200 тысяч запретов и арестов недвижимости. В ведомстве подчеркнули, что все действия выполняются строго по закону, и случаев незаконной регистрации ограничений не зафиксировано.
Фото Росреестра
