Росреестр разъяснил брянцам порядок перепланировки помещений в МКД

Источник фото

Управление Росреестра по Брянской области разъяснило порядок действий для граждан, планирующих перепланировку помещений в многоквартирных домах.

Как пояснила начальник отдела государственной регистрации недвижимости по г. Брянску Марина Саприко, любое изменение конфигурации требует предварительного согласования. На этапе планирования собственнику необходимо получить разрешение в органах архитектуры. Только после завершения работ и подписания акта приемочной комиссии, а также подготовки технического плана можно вносить изменения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

В ведомстве обращают внимание на нововведения, действующие с 1 апреля 2024 года. Теперь органы местного самоуправления, согласовавшие перепланировку, обязаны в течение пяти рабочих дней с даты утверждения акта направить в Росреестр электронное заявление о постановке объекта на кадастровый учёт и регистрации права собственности. К заявлению необходимо приложить полный пакет документов.

Эксперт по обороту недвижимости Олеся Титова предостерегает собственников от попыток упростить процедуру:

«Мы призываем строго следовать букве закона. Игнорирование установленных норм влечёт за собой судебные разбирательства. В худшем случае суд может обязать владельца демонтировать перегородки и восстановить помещение в прежнем виде, что повлечёт серьёзные финансовые потери».