В рамках рубрики «Вопрос – ответ» Управление Росреестра по Брянской области рассказывает о важности уточнения границ земельных участков.
Как пояснил заместитель руководителя регионального Управления Росреестра Николай Комогоров: «Отсутствие установленных границ чаще всего становится причиной бытовых конфликтов и судебных споров между соседями смежных участков. Уточнение границ земельного участка навсегда убережет собственника от ненужных проблем».
Важно знать, что процедуру межевания непосредственно проводит кадастровый инженер. Именно он производит замеры, определяет координаты границ земельного участка, а затем проводит согласование местоположения уточняемых границ земель и смежных с ними участков с собственниками и пользователями всех указанных объектов недвижимости.
Результатом такой работы будет являться наличие в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей. При несогласии правообладателей с результатами уточнения границ, возражения должны быть зафиксированы в акте согласования местоположения границ земельного участка, а также приложены к межевому плану.
«Мы призываем всех собственников земель ответственно относиться к вопросу установления границ своих земельных участков, так как в противном случае спектр прав сильно сужается. Также растёт риск вовлечения в дополнительные судебные разбирательства с собственниками соседних участков», – поделился мнением эксперт в области кадастровых работ Валерий Чернявский.
