Управление Росреестра по Брянской области обращает внимание жителей региона на новые правила регистрации недвижимости. С марта 2025 года в России действует принцип «построил — оформи», закреплённый федеральным законом по инициативе Росреестра.
После завершения строительства необходимо зарегистрировать право собственности на объект.
«Без оформления прав невозможно будет подключить инженерные коммуникации: электричество, водоснабжение, газ. Земельный участок, на котором построен объект, должен также иметь чётко установленные границы, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН)», – поделилась эксперт по обороту недвижимости в Брянске Олеся Титова.
Если право на объект не зарегистрировано, человек не считается его юридическим собственником.
Важно знать, что упрощённый порядок регистрации действует только до 2031 года.
Как рассказала заместитель руководителя Управления Росреестра по Брянской области Наталия Коновалова, в рамках «дачной амнистии» граждане могут в упрощённом порядке поставить на кадастровый учёт и зарегистрировать права на индивидуальные жилые и садовые дома.
До 1 марта 2031 года для регистрации жилого или садового дома, построенного на участке для садоводства, ИЖС или личного подсобного хозяйства в границах населённого пункта, потребуется только:
— технический план дома;
— правоустанавливающий документ на земельный участок.
«Это значительно упрощает процедуру оформления недвижимости и защищает права собственников», — подчеркнула Наталия Коновалова.
Фото Росреестра
MAX 