Россельхозбанк расширяет доступ к ипотеке

Россельхозбанк снизил процентную ставку по программе «Военная ипотека плюс» до 11,5 % годовых. Нашему корреспонденту об особенностях этого кредита и других продуктов рассказывает начальник отдела розничного кредитования Брянского филиала Банка Лилия Пхаладзе.

— Лилия Тристановна, насколько мне известно, этот кредитный продукт в линейке Банка появился недавно, а процентная ставка уже снижена…

— Это стратегическая линия Россельхозбанка. Федеральная государственная программа для военнослужащих ставит своей целью, привлечь как можно больше желающих приобрести жилье с помощью жилищно-накопительного займа. Кредит предоставляется на покупку квартиры и дома с земельным участком на первичном рынке от застройщика. Денежные средства по свидетельству о праве участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих на получение целевого жилищного займа, могут быть использованы в качестве первоначального взноса, размер которого составляет 20% от стоимости жилья. Таким образом, любой военнослужащий за короткое время может претендовать на новоселье.

— Ипотечное кредитование существует во многих банках.  Что предлагает Брянский филиал Россельхозбанка?

— Как свидетельствуют статистические данные каждая 10-я квартира, приобретенная новоселами в Брянске, куплена с помощью кредитов Россельхозбанка. Сегодня мы предлагаем оформить ипотеку с государственной поддержкой по сниженной процентной ставке – 11,7% годовых. Условия действуют при покупке объекта недвижимости у следующих застройщиков региона: группа компаний «Надежда», ООО «Премиум проект», ООО «Мегаполис – Строй». В рамках ипотечного кредитования с господдержкой займы предоставляются на приобретение готового жилья у застройщика по договору о купли-продажи либо по договору участия в долевом строительстве. Максимальная сумма кредита гражданам — 3 млн рублей,  а для Москвы и Подмосковья, а также Санкт-Петербурга — до 8 млн рублей. Первоначальный взнос по программе – не менее 20% от стоимости жилья. Сроки кредитования — до 30 лет. При этом не исключается досрочное погашение займа.

— Еще недавно ходили слухи о закрытии программы ипотечного кредитования с государственной поддержкой. Ссылка была на экономические трудности.

— Сегодня мы преодолеваем экономические трудности вместе с вышеуказанными  строительными компаниями региона. Это позволяет обеспечить клиентам широкий выбор  жилья — от бюджетного до элитного. В Брянском филиале Банка аккредитовано — 89 объектов недвижимости на территории Брянской области. Благодаря снижению процентной ставки на приобретение квартир у ключевых застройщиков ипотека становится еще более доступной.

— Хорошо, я решил у вас взять кредит на покупку жилья…

— Мы Вам его предоставим под 11,9%.  Это с учетом страхования жизни и здоровья заемщика.

— А теперь несколько слов о том, какие документы мне необходимо предоставить для получения кредита, и как я буду рассчитывается с Банком.

— Начну с последней части вопроса. Погашение по кредиту осуществляется аннуитетными платежами. Для оформления заявки потенциальный заемщик должен предоставить стандартный пакет документов: копию паспорта и трудовой книжки, справку о доходах с последнего места работы. Общий стаж должен составлять не менее одного года. А на новом месте работы — не менее 6-х месяцев. Возраст претендента на кредит — от 21 до 65 лет включительно. При условии, что срок возврата кредита наступает до исполнения заемщику 65 лет. Для граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, обязательно наличие записей в похозяйственней книге, где отражена деятельность ЛПХ в течение 12 месяцев.
 
— Вы не сказали о комиссионных, которые обычно снимаются банками.

— В Россельхозбанке никаких дополнительных комиссий ни за рассмотрение заявки, ни за выдачу кредита, ни за его досрочное погашение не взимается. Мы стремимся выстроить долгосрочные партнерские отношения, основанные на взаимовыгодном сотрудничестве не только с предприятиями и организациями региона, но и с простыми людьми, у которых первейшая на сегодня проблема – это улучшение своих жилищных условий.