В Брянске застройщики утаили информацию о финансовом положении
Целый ряд нарушений в деятельности ООО «Инстрой», ООО «Универсалстрой», ООО «Стройдом XXI» и ООО «Брянскстройразвитие» выявила Прокуратура Володарского района Брянска.
В ходе прокурорской проверки выяснилось, что ООО «Инстрой», ООО «Универсалстрой» и ООО «Стройдом XXI» не вносили и не публиковали изменения в проектные декларации на строительство многоквартирных домов в Володарском районе, касающиеся сведений о размере кредиторской и дебиторской задолженности и результатах финансового года.
ООО «Брянскстройразвитие» в размещенной в Интернете проектной декларации на строительство дома по улице Чернышевского, 2, и улице Ново-Островской, 26, указало неверный размер кредиторской и дебиторской задолженности. Так, размер кредиторской задолженности оказался занижен вдвое.
ООО «Универсалстрой» и вовсе включал в договоры долевого участия условия, противоречащие закону. В частности, в договоры были включены условия, позволявшие застройщику избежать ответственности в случае нарушения срока сдачи объекта в эксплуатацию до 180 дней. Между тем по закону застройщик обязан выплачивать дольщику неустойку за каждый день просрочки начиная со дня неисполнения обязательств.
Помимо этого, договоры не содержат условий об ответственности застройщика в виде уплаты неустойки в двойном размере в случае, если участником долевого строительства является гражданин. Заключение таких договоров заведомо ставит дольщиков в невыгодное положение, пояснили в прокуратуре.
В отношении руководителей компаний возбудили административные дела. Также в их адрес внесены представления об устранении нарушений.