В Брянском УФАС России состоялся семинар и брифинг по теме: «Организация и проведение аукционов на право предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности»

10.11.2020 г. в 12 часов 00 минут в режиме видеоконференции (система TrueConf) состоялся семинар по теме: «Организация и проведение аукционов на право предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности».

На мероприятии сотрудники Брянского УФАС России ответили на вопросы участников семинара (представителей органов местного самоуправления Брянской области).

По окончании семинара состоялся брифинг руководителя Брянского УФАС России Сергея Ведерникова, который ответил на вопросы журналистов и пояснил следующее.

Аукционы на право предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, проводятся в соответствии с нормами Земельного кодекса РФ. Ст. 39.11 и ст. 39.12 Земельного кодекса РФ регламентируют порядок организации и проведения данных аукционов.

Наиболее частые нарушения при организации и проведении аукциона:

1.Организатор аукциона неправильно определяет предмет аукциона в тех случаях, когда земельный участок не может быть предметом аукциона, что предусмотрено п. 8 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ.

2. Организатор аукциона не размещает форму заявки в изданиях, в которых предусмотрено опубликование извещения о проведении аукциона в соответствии с уставом городского округа или сельского поселения, на территории которых расположен земельный участок.

3. Организатор аукциона нарушает сроки размещения извещения о проведении аукциона. В соответствии с нормами Земельного кодекса РФ извещение о проведении аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации (https://torgi.gov.ru/index.html), не менее чем за тридцать дней до дня проведения аукциона. Организатор аукциона нарушает установленные сроки, размещая извещение о проведении аукциона менее чем за тридцать дней до дня проведения аукциона.

4. Организатор аукциона не указывает в извещении о проведении аукциона сведения о максимально и (или) минимально допустимых параметрах разрешенного строительства объекта капитального строительства (за исключением случаев, если в соответствии с основным видом разрешенного использования земельного участка не предусматривается строительство здания, сооружения), о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, предусматривающих предельную свободную мощность существующих сетей, максимальную нагрузку и сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, о сроке действия технических условий, о плате за подключение (технологическое присоединение) на дату опубликования указанного извещения (за исключением случаев, если в соответствии с основным видом разрешенного использования земельного участка не предусматривается строительство здания, сооружения, и случаев проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории), что противоречит Земельному кодексу РФ.

Обязательным приложением к размещенному на официальном сайте извещению о проведении аукциона является проект договора купли-продажи или проект договора аренды земельного участка.