Правительство Российской Федерации поддержало инициативу Росреестра, направленную на создание упрощённого механизма оформления прав на общее имущество садоводческих некоммерческих товариществ (СНТ). Нововведения позволят существенно сократить временные и финансовые издержки садоводов.
На сегодняшний день процедура оформления общего имущества (дорог, инженерных коммуникаций, мест сбора отходов и т.д.) в долевую собственность требует проведения общих собраний, расчёта долей и государственной регистрации, что создает избыточные административные барьеры.
Законопроект предлагает устранить эти препятствия. Согласно инициативе, право собственности садоводов на общее имущество будет возникать в силу закона с момента постановки объекта на кадастровый учёт — по аналогии с общим имуществом в многоквартирных домах. Как отметил руководитель Управления Росреестра по Брянской области Андрей Новиков, садоводам больше не придется обращаться в уполномоченные органы и проводить собрания для регистрации прав.
Кроме того, законопроект совершенствует регулирование в случаях изменения границ СНТ и включения в него новых участков, чьи собственники пожелали вступить в товарищество.
«В частности, предусмотрена необходимость получения согласия собственников участков, которые СНТ планирует включить в свои границы. Это позволит защитить их права, а также избежать в будущем оспаривания проектов межевания территории и решений общих собраний СНТ в отношении таких лиц (например, при возложении на них обязанности по содержанию общего имущества)», — пояснила председатель СНТ «Чайка» Вера Рыданова.
MAX 
