Жилищное строительство на Брянщине пошло на убыль
Неутешительные прогнозы делают российские аналитики для строительного рынка жилья. Из-за ужесточения требований к застройщикам, колебания валюты и роста цен на стройматериалы, количество строящегося жилья стало заметно сокращаться.
И если жители столицы пока не испытывают дефицита квадратных метров, то те, кто живут в регионах уже почувствовали снижение конкуренции на рынке.
Согласно последним данным Брянскстата, по итогам первого полугодия в Брянской области введено в строй всего 25,5 тысячи квадратных метров жилья. Это в пять с половиной раз меньше, чем за этот же период прошлого года!
В областном центре темпы строительства жилья упали еще сильнее — в 26 раз! За пять месяцев этого года сдано 4 734 квадратных метров жилья, тогда как в прошлом году за такой же период эта цифра составляла 123 763 квадратных метров.
Зато местные статистики отмечают рост строительства домов индивидуальными застройщиками. С начала 2018-го такого жилья возведено на 40% больше (19 тысяч квадратных метров), чем в январе-мае 2017-го.
Проанализировав ситуацию, специалисты пришли к выводу, что снижение темпов строительства связано с ужесточением требований к застройщикам, в том числе переход на счета эскроу, повышение НДС, а также налог на жилье, которое изначально находится в собственности застройщиков, замещение средств дольщиков проектным финансированием и другие факторы. Они не могли не повлиять на повышение цен. Причем, рост обещают уже не 15%, как предполагали ранее, а все 30-40%! И коснется он строящегося и уже сданного жилья.
Конечно, это произойдет не сразу, а постепенною. К примеру, в сентябре несколько крупных брянских застройщиков уже сообщили об удорожании квартир. Новую волну всплеска цен на недвижимость аналитики прогнозируют в декабре.
Читайте также
Новости регионов
Слышать и знать
Пассажирское сообщение
На потоке
Будем здоровы!
Выбор сильных
Актуальные темы
Новости партнёров
В частности, ведомство обратило внимание, какая информация признается органичной интеграцией и не считается рекламой
Весна вступает в свои права, становится теплее, веселее и ярче, поэтому апрельские премьеры в онлайн-кинотеатре Wink.ru (совместное предприятие «Ростелекома» и НМГ) поддержат все оттенки настроения. Добавит красок, романтики, музыки и доброй ностальгии главная премьера от Wink.ru в апреле — музыкальный сериал Сергея Жукова «ВИА “Васильки”» (16+). Специально для сериала Жуков написал 16 песен в стилистике 1970-х, а первый концерт легендарного вокально-инструментального ансамбля состоится 10 апреля.
Расписание некоторых пригородных поездов в Брянской области изменится в апреле в связи с ремонтно-путевыми работами на перегоне Сельцо – Орджоникидзеград и станции Ржаница.
В филиале ПАО «Россети Центр» - «Брянскэнерго» подвели итоги деятельности по оснащению точек поставки электроэнергии потребителям Брянской области интеллектуальными приборами учета («умными» счетчиками) за 2024 год. Сотрудники энергопредприятия установили более 3,6 тыс. «умных» счетчиков в соответствии с требованиями Федерального закона от 27 декабря 2018 года №522-ФЗ, в том числе в рамках нового технологического присоединения.
Праздничный марафон промчался по жилым комплексам ГК «Надежды» в субботу, 29 декабря. Новогодние утренники на свежем воздухе в компании Деда Мороза и Снегурочки прошли сразу в трех дворах: в ЖК «Академическом», «Гранде» и «На Советской».
Более 1 000 000 камер домашнего облачного видеонаблюдения от «Ростелекома» уже прописались в квартирах и домах по всей стране. Посмотреть обстановку в квартире можно в режиме онлайн из любой точки мира, где есть интернет, либо воспользоваться облаком, в котором видеозаписи с камер хранятся до 30 дней в зависимости от тарифа.