На брянцев незаконно взвалили миллионные долги мэрии за капремонт

Завышенные счета за капремонт жителям Брянска выставлены незаконно.

К такому выводу пришла прокуратура после проверки, которая прошла по поручению прокурора области Александра Войтовича.

Как пояснили в прокуратуре, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги собственник обязан с момента возникновения права собственности. При переходе права собственности к новому собственнику переходит и обязательство предыдущего владельца жилья по оплате расходов на капитальный ремонт, в том числе не исполненное предыдущим собственником.

В октябре 2016 Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области выявил, что пересчет задолженности предыдущего собственника производился только в отношении перехода права собственности от одного физического лица к другому и не производился при приватизации помещений.

На этом основании в ООО «РИРЦ», начисляющее взносы и выставляющее платежные документы, было направлено уведомление о необходимости проведения перерасчета.

Фактически перерасчет сделали для помещений, у которых собственник изменился после сентября 2014 года, в том числе в результате приватизации, и тех, что были оформлены в собственность физических лиц до сентября 2014 года, но квитанции начали поступать позже из-за отсутствия сведений о наличии собственников.

Собственников помещений обязали полностью оплатить взносы на капитальный ремонт с момента возникновения у них такой обязанности: в случае приватизации жилого помещения до 1 сентября 2014 года – с указанной даты, после 1 сентября 2014 года – с момента регистрации права собственности с учетом задолженности муниципалитета.

Между тем, сообщили в прокуратуре, 16 февраля 2016 года Арбитражный суд Брянской области взыскал с комитета по ЖКХ городской администрации в пользу Фонда капремонта 12,6 миллиона рублей задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, образовавшейся с 1 сентября 2014 года по 31 декабря 2015 года.

Решение суда вступило в силу. Исполнительный лист находится в Управлении федерального казначейства по Брянской области. По сей день решение суда мэрия не исполнила, а Фонд капремонта незаконно начислил горожанам взысканную в суде задолженность.

Таким образом, заключили в прокуратуре, Фонд капитального ремонта необоснованно направил в ООО «РИРЦ» уведомление о необходимости проведения перерасчета по взносам на капитальный ремонт для собственников помещений, приватизированных после 1 сентября 2014 года. При наличии установленной судом задолженности муниципалитета фактически исполнение решения суда возложили на жителей Брянска.

В Фонд капремонта прокуратура внесла представление. В адрес губернатора Александра Богомаза направлено представление с перечнем нарушений.

Также проверка показала, что мэрия Брянска ненадлежащим образом организовала работу по учету находящихся в муниципальной собственности жилых помещений и оформлению права собственности на них. Городская администрация не передала в Фонд капремонта сведения о собственниках ряда помещений, приватизированных до 1 сентября 2014 года, в том числе для выставления счетов за капремонт.

В адрес мэра Александра Макарова прокурор Брянска внес представление, потребовав устранить нарушения.

В прокуратуре намерены проконтролировать рассмотрение актов прокурорского реагирования и фактическое устранение нарушений.