С начала февраля в выписке из ЕГРН Росреестр начнёт указывать сведения о «проблемной» недвижимости.

1 февраля вступил в силу закон, который поможет защитить интересы граждан, исключив возможность покупки непригодного для жизни объекта недвижимого имущества. Согласно новшествам, в выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) появятся сведения о признании дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, а также информация о признании такой недвижимости непригодной для проживания. Соответствующая информация будет направляться в брянский Росреестр органами власти. Далее регистрирующий орган вносит эти сведения в  ЕГРН, после чего они отображаются в выписках в полном объеме.

Как сообщил руководитель Управления Росреестра по Брянской области Андрей Новиков: «В настоящее время самостоятельно найти информацию о том, что многоквартирный дом является аварийным достаточно сложно. Такой информации нет в открытом доступе. И это касается как многоэтажных домов, так и частных домовладений. Также стоит упомянуть, что информация обо всех аварийных домах не сможет появиться у Росреестра в одночасье. Для предоставления такой информации в Росреестр у местных органов власти есть время до 1 июля 2022 года».

После поступления решений об аварийности объектов недвижимости от органов власти, брянский Росреестр будет постепенно включать соответствующие данные в ЕГРН, и приобретатель недвижимости, еще до самого факта приобретения жилья, узнает о фактическом состоянии такого объекта.

«Данное нововведение значительно упрощает поиск и приобретение жилой недвижимости для неопытных граждан. Появляется дополнительный качественный показатель, по которому можно определить потенциал приобретения той или иной квартиры или дома.» — пояснила эксперт в области оборота недвижимости г. Брянска Олеся Титова

Перед приобретением любой недвижимости всегда стоит перепроверять абсолютно всю актуальную информацию. И это касается не только аварийности и ветхости, но также наличие арестов и запрещений, внесенных изменений в конструкцию и планировку, кто является собственником и вправе подписывать документы и многое другое. Заказать выписку из ЕГРН можно в бумажном виде в любом офисе МФЦ, а также в электронном виде на сайте Росреестра. Выписки, полученные в электронном виде, заверяются электронной подписью Росреестра и имеют одинаковую юридическую силу с выписками на бумажном носителе.