Молодым учителям Брянской области бюджет оплатит 20% ипотечных кредитов

Департамент образования и науки Брянской области объявил о начале программы по государственной поддержке молодых учителей в приобретении жилья. Из бюджета педагогам будет оплачена пятая часть ипотечного кредита.

Получая  ипотечный кредит, молодой учитель вносит первоначальный взнос в размере 10% от стоимости приобретаемого жилья, а 20 % от суммы кредита оплачивает бюджет.

Подробности, опубликованные департаментом образования и науки Брянской области, приведены ниже.

Постановлением Правительства Брянской области от 19.08.2013 г. № 425-п «Об утверждении положения о порядке предоставления молодым учителям общеобразовательных учреждений субсидий в рамках подпрограммы «Развитие ипотечного кредитования в жилищном строительстве» долгосрочной целевой программы «Жилище» (2011-2015 гг.)» утвержден порядок предоставления молодым учителям общеобразовательных учреждений субсидий на приобретение жилья.

Молодому учителю будет предоставляться бюджетная субсидия для оплаты первоначального взноса по ипотечному кредиту на приобретение жилья в размере 20 процентов от суммы ипотечного кредита с уровнем процентной ставки 8,5 процента годовых.

При получении ипотечного кредита молодой учитель вносит первоначальный взнос в размере 10% от стоимости приобретаемого жилья за счет собственных средств, 20 % от размера ипотечного кредита оплачивается за счет бюджетных средств (средства федерального и областного бюджета).

Участником программы может быть молодой учитель в возрасте до 35 лет включительно, соответствующий следующим условиям:

 1) молодой учитель и члены его семьи имеют гражданство Российской Федерации;

2) работает по основному месту работы в государственных образовательных учреждениях и муниципальных образовательных учреждениях Брянской области, реализующих образовательные программы начального общего, основного общего и среднего (полного) общего образования;

3) работает  в школе не менее 1 года;

4) имеет непрерывный педагогический стаж по последнему месту работы не менее 6 месяцев;

5) заключивший трехсторонний договор с управлением (отделом) образования администрации муниципального района (городского округа) Брянской области и департаментом о предоставлении субсидии и взявшие на себя обязательства отработать в образовательном учреждении общего образования Брянской области не менее 3 лет (форма договора утверждается приказом департамента);

6) нуждается в улучшении жилищных условий в соответствии со ст. 51 Жилищного кодекса РФ.

При вступлении в программу молодой учитель представляет в департамент образования и науки следующий пакет документов:

1) Заявление о предоставлении субсидии (установленная форма);

2) паспорт заявителя (оригинал и копия) и членов его семьи;

3) свидетельство о рождении (усыновлении) заявителя и всех членов его семьи (оригинал и копия);

4) свидетельство о заключении брака (свидетельства о расторжении брака) заявителя (оригинал и копия) и членов его семьи (при наличии);

5) копии трудовой книжки и трудового договора заявителя, заверенные работодателем;

6) копии трудовой книжки и трудового договора супруга (супруги) заявителя, заверенные работодателем, в случае если супруг(а) заявителя относится к категории молодых учителей;

7) копию диплома заявителя;

8) справка о составе семьи и месте жительства членов заявителя с указанием общей площади жилья и количества проживающих (выписка из домовой книги или копия поквартирной карточки);

9) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

10) копия вступившего в законную силу решения суда о признании членом семьи заявителя, заверенная судом, вынесшим решение (при наличии);

11) документы, подтверждающие нахождение ребенка на полном государственном обеспечении, а также документы, подтверждающие лишение родительских прав или ограничение в родительских правах (при наличии);

12) заключение межведомственной комиссии о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания (представляется в случае проживания в жилом помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям);

13) справку кредитной организации о соответствии заявителя требованиям для получения ипотечного кредита (займа);

14) решение органа местного самоуправления о признании заявителя нуждающимся.

Для расчета и предоставления субсидии используется норма предоставления площади жилого помещения – общая площадь жилого помещения, в рамках которой рассчитывается и предоставляется субсидия: 33 квадратных метра – для одиноко проживающего гражданина; 42 квадратных метров – на семью из 2 человек; по 18 квадратных метров на каждого члена семьи – при численности семьи 3 человека и более.

Приблизительная схема

расчета размера субсидии молодому учителю

для оплаты первоначального взноса по ипотечному кредиту на приобретение жилья

№ п/пСтоимость жилого помещения, руб.Собственные средства молодого учителя (10% от стоимости жилого помещения), руб.Размер предоставляемого ипотечного кредита, руб.Средства субсидии за счет федерального и областного бюджетов (20% от размера ипотечного кредита), руб.Непогашенный остаток ипотечного  кредита под 8,5% годовых на срок до 30 лет11 000 000100 000900 000180 000720 00021 200 000120 0001 080 000216 000864 00031 500 000150 0001 350 000270 0001 080 00041 700 000170 0001 530 000306 0001 224 00052 000 000200 0001 800 000360 0001 440 000

Договором приобретения жилья может быть предусмотрена общая площадь жилых помещений больше указанных норм.

Молодому учителю выдается свидетельство на получение субсидии. Срок действия свидетельства исчисляется с даты его выдачи, указываемой в свидетельстве, и составляет 90 календарных дней. Владелец свидетельства в течение 2 месяцев с даты его выдачи сдает свидетельство в банк.

Субсидия предоставляется заявителю для оплаты первоначального взноса по ипотечному кредиту на приобретение жилого помещения, расположенного на территории Брянской области, одним из следующих способов:

а) приобретение вновь построенного жилого помещения в соответствии с договором на приобретение жилого помещения, заключенным после получения свидетельства. Под вновь построенным жилым помещением понимается жилое помещение, реализуемое юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем в течение трех лет с даты государственной регистрации права собственности на указанное жилое помещение первым правообладателем при условии, что все предшествующие правообладатели на жилое помещение являлись юридическими лицами или индивидуальными предпринимателями;

в) приобретение жилого помещения на вторичном рынке жилья в соответствии с договором на приобретение жилого помещения, заключенным после получения свидетельства.

Заявитель, состоящий в зарегистрированном браке, получает субсидию на состав семьи.

По истечении 90 — дневного срока действия свидетельства молодой учитель предоставляет в департамент образования и науки Брянской области перечень следующих отчетных документов о целевом использовании субсидии, использованной для оплаты первоначального взноса по ипотечному кредиту на приобретение жилья:

1. Копии документов, подтверждающих перечисление в безналичном порядке денежных средств в счет оплаты стоимости приобретенного жилого помещения после получения свидетельства, одновременно с документами: — копию договора о предоставлении ипотечного кредита на приобретение жилого помещения:

— свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение;

— справку с места работы заявителя;

— справку с места работы супруга(и) заявителя, в случае если он(а) относится к категории молодых учителей;

— реквизиты банковского счета (счет блокированный), открытого в кредитной организации;

— копии документов, подтверждающих перечисление в безналичном порядке денежных средств в счет оплаты стоимости приобретаемого жилого помещения;

— документы на приобретаемое жилое помещение.

2. Копии документов, подтверждающих перечисление в безналичном порядке полученной субсидии или ее части в счет оплаты стоимости приобретаемого жилого помещения, в течение 30 календарных дней с даты перечисления субсидии.

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения молодым учителем обязанности сумма субсидии подлежит взысканию в полном объеме в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.