Брянский филиал Россельхозбанка провел круглый стол с риелторами

Обсудить вопросы ипотечного кредитования в нынешних экономических условиях за круглым столом собрались представители агентств недвижимости, пенсионного фонда, налоговой инспекции, а также сотрудники регионального филиала Россельхозбанка.

В мероприятии приняло участие 45 человек – это самая большая аудитория, которую когда-либо собирал Брянский филиал Россельхозбанка. Особый интерес у присутствующих вызвал новый продукт «Коммерческая ипотека». Сегодня клиенты могут не только обратиться в Банк за финансовой поддержкой при покупке жилья, но и решить проблему наличия производственных, торговых, складских или офисных помещений под их залог. Также привлекли внимание собравшихся новые условия кредитования физических лиц. Теперь в филиале Банка можно оформить ипотеку на покупку земельного участка, находящегося в муниципальной собственности. И, самое важное, сократился пакет документов — не обязательно предоставлять справку о доходах.

Круглый стол показал, что по-прежнему актуально приобретение нового жилья, несмотря  на то, что цены на него растут.

«До сих пор заказчики просили нас подобрать квартиру побольше, независимо от количества членов семьи, то сегодня они не только соизмеряют приобретаемую площадь со своими финансовыми возможностями, но и учитывают  будущий рост налогов на «лишние» метры, – отметил директор ассоциации риелторов БАРС Анатолий Шутюк. – Изменились потребности в жилье и на вторичном рынке. Многие ввиду предстоящих налоговых изменений уже сегодня стараются подыскать себе квартиры с меньшей площадью».

Часть вопросов в беседе за круглым столом была посвящена возвращению подоходного налога от покупки недвижимости. Исчерпывающую информацию на этот счет дала заместитель начальника отдела камеральной проверки ИФНС России по городу Брянску Татьяна Пушкина. Оживленная полемика разгорелась по вопросу приобретения жилья с участием материнского капитала. Неоднократно на эту тему давал пояснения руководитель клиентской службы пенсионного фонда РФ по Брянскому району Сергей Синицин.

«Сегодня филиал Банка выходит на новый уровень партнерских отношений с риелторскими агентствами, — отметила начальник отдела розничных продаж Брянского филиала Банка Лилия Пхаладзе. — Мы стараемся финансово заинтересовать профессиональных риелторов определенным агентским вознаграждением за привлеченную сделку. Уверена, что ипотечное кредитование в 2015 году будет развиваться хорошими темпами».

В 2014 году объемы жилищного кредитования в Брянском филиала Россельхозбанка возросли в 2 раза по сравнению с 2013 годом и составили 276 млн рублей. Десятая доля всего приобретенного жилья в Брянской области за минувший год принадлежит клиентам регионального филиала Россельхозбанка.

«Беседа за круглым столом показала, что перспективы приобретения жилья у большинства потенциальных клиентов, несмотря на сложности на финансовом рынке, остаются прежними, – прокомментировал заместитель директора филиала Банка Евгений Ласый. — Со стороны Брянского филиала будет сделано все для того, чтобы отношения между застройщиками, риелторами и приобретателями жилья крепли и развивались. Для этого нам предстоит работа по сокращению пакета документов, сроков рассмотрения заявок и многое другое».