Брянский Росреестр отвечает на один из популярных вопросов.
Часто в адрес Управления Росреестра по Брянской области поступает вопрос о том, нужно ли получать новые документы на недвижимость, на основании старых свидетельств о праве собственности?
Свидетельства и государственные акты на недвижимость в России выдавали задолго до появления такой федеральной службы как Росреестр. Такие документы могут различаться по внешнему виду, цвету и форме, но содержание у них приблизительно одно — такие документы удостоверяют права на недвижимость.
Другими словами, эти документы подтверждают наличие у лиц, на чье имя они выданы, права на недвижимость. Просто раньше полномочиями на наделение таких прав обладали различные службы и ведомства: Комитет по земельным ресурсам, бюро технической инвентаризации и другие. Такие права еще называют ранее возникшими. Это связано с тем, что они возникли до вступления в действие нынешнего законодательства о регистрации недвижимости, но по своей юридической силе ранее возникшие права абсолютно равны правам, полученным в настоящее время.
Государственная регистрация ранее возникшего права в ЕГРН проводится по желанию правообладателя и совершенно бесплатно. Платить государственную пошлину за такую регистрацию не требуется. Чтобы зарегистрировать ранее возникшее право на свою недвижимость, правообладателю нужно всего лишь обратиться в любое МФЦ (либо в электронном виде в случае наличия ЕЦП): подать заявление и приложить необходимый пакет документов. По окончанию государственной регистрации в государственный реестр будет внесена запись о праве собственности.
В том случае, если вы планируете отчуждать свою недвижимость с ранее возникшим правом на неё, то заявления о регистрации ранее возникшего права собственности на земельный участок и о регистрации перехода права к новому собственнику могут быть представлены в Росреестр одновременно. Осуществлять одну регистрацию, а только потом вторую – не обязательно.
Читайте также
Новости регионов
По «золотому кольцу»
Накануне посевной
К полёту готов!
Сохраним и отстроим
Актуальные темы
Новости партнёров
В частности, ведомство обратило внимание, какая информация признается органичной интеграцией и не считается рекламой
Весна вступает в свои права, становится теплее, веселее и ярче, поэтому апрельские премьеры в онлайн-кинотеатре Wink.ru (совместное предприятие «Ростелекома» и НМГ) поддержат все оттенки настроения. Добавит красок, романтики, музыки и доброй ностальгии главная премьера от Wink.ru в апреле — музыкальный сериал Сергея Жукова «ВИА “Васильки”» (16+). Специально для сериала Жуков написал 16 песен в стилистике 1970-х, а первый концерт легендарного вокально-инструментального ансамбля состоится 10 апреля.
Расписание некоторых пригородных поездов в Брянской области изменится в апреле в связи с ремонтно-путевыми работами на перегоне Сельцо – Орджоникидзеград и станции Ржаница.
В филиале ПАО «Россети Центр» - «Брянскэнерго» подвели итоги деятельности по оснащению точек поставки электроэнергии потребителям Брянской области интеллектуальными приборами учета («умными» счетчиками) за 2024 год. Сотрудники энергопредприятия установили более 3,6 тыс. «умных» счетчиков в соответствии с требованиями Федерального закона от 27 декабря 2018 года №522-ФЗ, в том числе в рамках нового технологического присоединения.
Праздничный марафон промчался по жилым комплексам ГК «Надежды» в субботу, 29 декабря. Новогодние утренники на свежем воздухе в компании Деда Мороза и Снегурочки прошли сразу в трех дворах: в ЖК «Академическом», «Гранде» и «На Советской».
Более 1 000 000 камер домашнего облачного видеонаблюдения от «Ростелекома» уже прописались в квартирах и домах по всей стране. Посмотреть обстановку в квартире можно в режиме онлайн из любой точки мира, где есть интернет, либо воспользоваться облаком, в котором видеозаписи с камер хранятся до 30 дней в зависимости от тарифа.