Не пустили в «Европу»: Брянские приставы начали демонтаж гипермаркета в Володарке

Поперёк непостроенной «Европы» стал ручей Голубка. Суд постановил ручей вскрыть, демонтировав водопропускную трубу, в которой он протекает. А сваи, забитые в основание торгового центра, снести.

Напомним, в 2010 году по результатам публичных слушаний администрация Брянска разрешила строительство гипермаркета «Европа» в Володарском районе и с аукциона продала земельный участок по улице Пушкина. К тому моменту территория, планировавшаяся в советские времена под гидропарк, больше напоминала утопающую в болоте свалку. Спустя семь лет водный объект всё также находится в собственности Российской Федерации и предназначен для общего пользования. Вот только купленные у города под строительство 27 гектаров земли неожиданно для собственника перевели из общественно-деловой в рекреационную зону.

Сначала стройте, потом постойте
Несколько лет назад курский инвестор расчистил участок, а ручей Голубка вывел в коллектор, избавив наконец жильцов близлежащих домов от подтоплений, вечной сырости и комаров. Однако 6 декабря 2012 года поступило официальное сообщение службы судебных приставов, что месяцем ранее было возбуждено исполнительное производство о приостановлении строительных работ. Володарский районный отдел судебных приставов потребовал снести то, что «Промресурс» успел возвести.
Группа компаний работы свернула и вывезла спецтехнику, оставив забитые сваи и убранный в новую трубу ручей. Решив сначала прояснить ситуацию и защитить свои права.
Брянские приставы поручили курским коллегам дальнейшую работу по понуждению собственника к расчистке территории. Поскольку никаких действий со стороны «Промресурса» не последовало, приставы взыскали с него исполнительский сбор и предупредили руководство об уголовной ответственности за неисполнение судебного решения.
Инвестор, который уже потратил на покупку и освоение участка 100 миллионов рублей, отказался добровольно сносить постройки. По словам начальника межрайонного отдела судебных приставов по особым исполнительным производствам, старшего судебного пристава Романа МАШИНИСТОВА, компания «злоупотребляет правом» и «оспаривает все без исключения действия судебных приставов-исполнителей в судебном порядке». Как он пояснил, принудительный демонтаж проводится «в интересах одного из жителей Володарского района». Действительно, общественница Александра АНИШИНА подала в суд и выиграла дело «открытой Голубки». Но в какую сумму обойдётся восстановление её нарушенного права на благоприятную окружающую среду, приставы пока не подсчитали.

Снести, нельзя помиловать
Тем временем привлечённые ими сторонние специалисты уже провели на земле топографическую съёмку, геодезические и геологические исследования, чтобы узнать тип почвы и глубину поверхностных вод для определения нужной техники. Искали и расположение зарытой трубы с сопрягающими камерами для их дальнейшего сноса и вывода ручья на поверхность. А вот всех забитых свай на заросшем пустыре так и не нашли, потому указали собственнику скосить траву и кусты в ближайшее время для продолжения
исполнительных действий.
— На момент покупки этого земельного участка здесь был гидропарк, который не эксплуатировали много лет. Водопропускные сооружения, построенные 30 лет назад, находились в полуразрушенном состоянии и требовали ремонта. Нами была подготовлена проектная документация на их реконструкцию, после её согласования по постановлению администрации Брянска и провели новую закрытую трубу. До реконструкции открытого естественного русла ручья Голубка уже не было. С самого момента постройки гидропарка он протекал по территории в двух железобетонных лотках, частично открытых и частично закрытых, — рассказала начальник юридического отдела ГК «Промресурс» Татьяна ЧЕРЕДНИЧЕНКО.
Представитель собственника недоумевает: решением суда не обозначено, где по частной земле потечёт вскрытый ручей и как будут выглядеть его берега. Об этом хозяевам остаётся только гадать.
— Так как здесь высокий уровень грунтовых вод, земельный участок в естественных условиях подтапливается. Для качества и состояния земли, а также для жителей соседних домов закрытый коллектор лучше, потому что препятствует заболачиванию и подтоплениям, — сказала Татьяна Чередниченко.
При этом начальник межрайонного отдела судебных приставов Роман Машинистов сообщил, что принудительный снос водопропускных сооружений в интересах Анишиной для создания благоприятной окружающей среды не предполагает благоустройства русла Голубки. Парадоксально, но факт. Очевидно, скоро спорный участок вновь предстанет перед жителями Володарки в неухоженном первозданном виде.

Городу инвесторы не нужны?
На V Славянском международном экономическом форуме под названием «Экономика: от сотрудничества к развитию» генеральный директор группы компаний «Промресурс» Николай ПОЛТОРАЦКИЙ обратился к мэру и губернатору с неудобным вопросом: «На какие средства в кризис при дефицитном бюджете в дотационном регионе они собираются строить рекреационную зону в Володарском районе?» Власти тогда отмолчались, но, как ясно теперь, делать тут ничего и не предполагалось.
По словам Полторацкого, компания готова была вложить 600 миллионов рублей инвестиций в экономику Брянской области, создать 300 новых рабочих мест и ежегодно платить порядка 60 миллионов рублей налогов. Кроме того, 50 миллионов хотели направить на благоустройство прилегающей территории: установить цветомузыкальный фонтан, детский городок общей площадью больше пяти тысяч квадратных метров. Но сделать это им теперь просто не дают.
— Проектом строительства торгового центра предусматривалось устройство зоны отдыха, места для прогулок, озеленение и освещение по периметру, так как территория своеобразная и в тёмное время суток не совсем безопасная, — пояснила Татьяна Чередниченко.
Теперь, судя по всему, вместо фонтана, лавочек, детского городка и фонарей у современного гипермаркета жителям окраины Володарского района останется лишь заброшенный пустырь с ручьём.

СПРАВКА

Позже в Акте совершения исполнительных действий заместитель начальника межрайонного отдела судебных приставов по особым исполнительным производствам, заместитель старшего судебного пристава Сергей ТАРАСОВ уточнил, что проект демонтажа и его реализация должны исключать подтопления прилегающей территории и подвалов жилых домов. Но жильцы соседних домов, похоже, в этом сильно сомневаются.
В прошлом году брянцы собрали около трёх тысяч подписей в поддержку строительства магазина шаговой доступности и провели митинг у стен городской администрации и областного правительства, призывая губернатора помочь в решении наболевшего вопроса. Даже сняли видеобращение президенту страны. Правда, пока этих людей так никто и не услышал.
В прошлом году власти Брянска вывели купленный у них для «Европы» участок из общественно-делового назначения, обозначив место в новом генеральном плане рекреационной зоной, а значит, возвести гипермаркет на ней уже не получится. Конфликт давно вышел за пределы региона. Дело о брянской «Европе» рассматривал Верховный суд России, а судебные тяжбы продолжаются до сих пор.